關(guān)于房地產(chǎn)代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于房地產(chǎn)代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在其指定的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)，代理銷售該房地產(chǎn)項目的房屋。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售上述房地產(chǎn)項目的房屋，包括但不限于：

（1）提供銷售渠道和客戶資源；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和推廣；

（3）接待客戶咨詢，提供售前、售中、售后服務(wù)；

（4）簽訂銷售合同，辦理房屋過戶手續(xù)。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

2.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，明確代理期限。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方代理銷售房屋所得的傭金為房屋銷售款的____%。

3.2傭金支付方式如下：

（1）成交后，甲方支付乙方傭金；

（2）傭金支付時間為成交后____個工作日內(nèi)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿后____年。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目介紹資料；

2.代理銷售方案；

3.代理銷售合同樣本。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在房地產(chǎn)項目中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問，共同完成房地產(chǎn)項目的代理銷售工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在其指定的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)，代理銷售該房地產(chǎn)項目的房屋。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售上述房地產(chǎn)項目的房屋，包括但不限于：

（1）提供銷售渠道和客戶資源；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和推廣；

（3）接待客戶咨詢，提供售前、售中、售后服務(wù)；

（4）簽訂銷售合同，辦理房屋過戶手續(xù)。

二、第三方顧問職責(zé)

2.1丙方作為項目顧問，為甲方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）項目定位與策略制定；

（3）銷售策略與推廣方案；

（4）風(fēng)險管理。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

3.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，明確代理期限。

四、代理費用及支付方式

4.1乙方代理銷售房屋所得的傭金為房屋銷售款的____%。

4.2傭金支付方式如下：

（1）成交后，甲方支付乙方傭金；

（2）傭金支付時間為成交后____個工作日內(nèi)。

五、丙方顧問費用及支付方式

5.1丙方提供咨詢服務(wù)，甲方支付丙方顧問費用，費用為____元/月。

5.2顧問費用支付方式如下：

（1）每月支付；

（2）支付時間為每月____日前。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方要求；

（2）對丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行評估，有權(quán)要求其調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（3）對銷售過程中的重大事項擁有最終決定權(quán)；

（4）享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，履行代理職責(zé)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。

7.2乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，共同完成項目目標(biāo)。

7.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、限制條款

10.1乙方不得與甲方競爭對手合作，損害甲方利益。

10.2丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得為甲方競爭對手提供咨詢服務(wù)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目介紹資料；

2.代理銷售方案；

3.代理銷售合同樣本；

4.丙方顧問服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項目顧問，為甲方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，有助于甲方更好地把握市場動態(tài)，制定合理的銷售策略。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作，提高銷售效率，降低銷售成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托方，享有對銷售過程的監(jiān)督權(quán)，確保銷售工作符合甲方利益。

2.甲方對銷售收益享有優(yōu)先分配權(quán)，保障甲方投資回報。

3.甲方通過本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，降低合作風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)代理機構(gòu)，為保障其在代理業(yè)務(wù)中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作方，并與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在其指定的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)，代理銷售該房地產(chǎn)項目的房屋。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售上述房地產(chǎn)項目的房屋，包括但不限于：

（1）提供銷售渠道和客戶資源；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和推廣；

（3）接待客戶咨詢，提供售前、售中、售后服務(wù)；

（4）簽訂銷售合同，辦理房屋過戶手續(xù)。

二、第三方合作方職責(zé)

2.1丙方作為項目合作方，為乙方提供以下支持：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研與分析；

（2）提供項目定位與策略建議；

（3）協(xié)助乙方制定銷售策略與推廣方案；

（4）參與風(fēng)險管理。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

3.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，明確代理期限。

四、代理費用及支付方式

4.1乙方代理銷售房屋所得的傭金為房屋銷售款的____%。

4.2傭金支付方式如下：

（1）成交后，甲方支付乙方傭金；

（2）傭金支付時間為成交后____個工作日內(nèi)。

五、丙方合作費用及支付方式

5.1丙方提供合作支持，甲方支付丙方合作費用，費用為____元/月。

5.2合作費用支付方式如下：

（1）每月支付；

（2）支付時間為每月____日前。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的合作支持進(jìn)行評估，有權(quán)要求其調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（2）對銷售過程中的重大事項擁有參與決策權(quán)；

（3）享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方對甲方提供的房地產(chǎn)項目享有獨家代理權(quán)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廣告宣傳和推廣活動。

7.3甲方不得在合同期限內(nèi)自行或委托其他機構(gòu)銷售乙方代理的房地產(chǎn)項目。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的合作支持。

8.2丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得為乙方競爭對手提供合作支持。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、限制條款

10.1甲方不得在合同期限內(nèi)自行或委托其他機構(gòu)銷售乙方代理的房地產(chǎn)項目。

10.2丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得為乙方競爭對手提供合作支持。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目介紹資料；

2.代理銷售方案；

3.代理銷售合同樣本；

4.丙方合作協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_____________