房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書

房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)與乙方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與物的描述

甲方同意將其合法擁有的位于____________________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與房屋的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

2.房屋建筑面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋現(xiàn)狀：____________________；

6.其他相關(guān)情況：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與房屋給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方確認(rèn)贈(zèng)與行為為無償贈(zèng)與，乙方無需支付任何對(duì)價(jià)。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋在交付前無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律上的瑕疵。

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住使用的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付贈(zèng)與房屋后，依法享有該房屋的所有權(quán)，并對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方應(yīng)在甲方交付贈(zèng)與房屋后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，不得將贈(zèng)與房屋用于違法活動(dòng)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈(zèng)與房屋，并配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并在贈(zèng)與房屋交付前解決所有可能影響贈(zèng)與房屋權(quán)屬的問題。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)交付贈(zèng)與房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房屋，或贈(zèng)與房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律上的瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得贈(zèng)與房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)與房屋，或未及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

3.如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明理由。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：