街道多間門面房出租合同

街道多間門面房出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租門面房給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物的位置和用途

1.甲方同意將位于XX街道XX號(hào)的門面房出租給乙方使用，門面房具體位置及面積詳見附件一。

2.乙方承租門面房的用途為經(jīng)營XX業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變門面房的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.門面房租金為每月XX元，乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金XX元給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門面房符合乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的需要，并保證門面房的水電供應(yīng)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的維修和保養(yǎng)，確保門面房處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面房，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管門面房，不得損壞門面房設(shè)施。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

2.乙方擅自改變門面房用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金XX元。

3.甲方未按合同約定提供門面房或未保證門面房的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：門面房平面圖及面積說明

（此處應(yīng)附上門面房的平面圖及面積說明，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際