轉(zhuǎn)租與房東合同范本

轉(zhuǎn)租與房東合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。公司地址位于我國某市中心繁華地段，法定代表人為張先生，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)的個人或公司，具備良好的信譽和轉(zhuǎn)租經(jīng)驗。乙方地址位于我國某市，法定代表人為李女士，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方進行轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下合同。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的租賃價值，乙方作為專業(yè)的轉(zhuǎn)租服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租工作。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，實現(xiàn)資源的合理配置。甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)要求乙方按照約定的條件進行轉(zhuǎn)租；乙方作為專業(yè)的轉(zhuǎn)租服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求進行轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有利于維護房地產(chǎn)市場的秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實、合法、有效，具有法律約束力。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂是對甲方房產(chǎn)的一種有效利用，有利于甲方獲得租金收入，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。同時，乙方通過提供轉(zhuǎn)租服務(wù)，也能獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方將其名下位于某市某街道某房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方進行轉(zhuǎn)租。房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX室

房產(chǎn)地址：某市某街道某號

房產(chǎn)面積：XXX平方米

房產(chǎn)用途：住宅

1.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行，確保房產(chǎn)的合理使用。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便乙方進行轉(zhuǎn)租。

（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)租過程中不受損失。

（4）甲方應(yīng)按照約定的時間支付乙方轉(zhuǎn)租服務(wù)費。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行。

（2）乙方應(yīng)認(rèn)真履行轉(zhuǎn)租職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租過程中，嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。

（4）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方支付租金。

第三條價格與支付條件

3.1乙方在成功轉(zhuǎn)租房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方支付約定的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXX元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月租金到賬后，向甲方支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費。轉(zhuǎn)租服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXX元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付押金人民幣XXX元。合同到期后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

4.2雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣XXX元。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的簽訂地點為某市。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，實現(xiàn)房產(chǎn)的有效利用和價值最大化。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進行轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

3.本合同明確了雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括租金的支付、轉(zhuǎn)租服務(wù)費的支付、房產(chǎn)的維護等。

4.本合同規(guī)定了違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同明確以下術(shù)語的含義：

1.甲方：指合同中提及的房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任。

2.乙方：指合同中提及的接受甲方委托進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的服務(wù)提供方。

3.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方授權(quán)的情況下，將房產(chǎn)出租給第三方使用的行為。

4.租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)使用費用，作為轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的報酬。

5.轉(zhuǎn)租服務(wù)費：指乙方為提供轉(zhuǎn)租服務(wù)而向甲方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租，并確保房產(chǎn)的合理使用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便乙方進行轉(zhuǎn)租。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)租過程中不受損失。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間支付乙方轉(zhuǎn)租服務(wù)費。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照甲方的要求進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行。

2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行轉(zhuǎn)租職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租過程中，嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。

4.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方支付租金。

第四條價格與支付條件

1.乙方在成功轉(zhuǎn)租房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方支付約定的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月租金到賬后，向甲方支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費。轉(zhuǎn)租服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。合同到期后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金和轉(zhuǎn)租服務(wù)費。

5.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金；乙方應(yīng)在每月租金到賬后，向甲方支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若雙方在合同有效期內(nèi)解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣[具體金額]元。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接損失。

4.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定時間支付租金或轉(zhuǎn)租服務(wù)費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.若乙方在轉(zhuǎn)租過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.若乙方在轉(zhuǎn)租過程中未按照甲方要求進行轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料或未保證房產(chǎn)的真實性、合法性，導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)租過程中受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

9.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

10.本合同約定的違約責(zé)任條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護雙方的權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行時間、方式、價格等方面的影響。

5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或其他雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非有法律規(guī)定或仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁結(jié)果或法院判決，不得擅自變更、解除或拒絕履行仲裁裁決或法院判決。

7.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，以便于爭議的及時解決。

8.本合同約定的爭議解決方式，旨在確保雙方合法權(quán)益的及時保護，維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信函、傳真等。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

(1)對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；

(2)對方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；

(3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

(4)雙方協(xié)商一致決定終止合同的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。

5.合同解除：在合同履行過程中，若出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除合同情形，雙方應(yīng)按本合同約定及時解除合同。

6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)租服務(wù)費的退還、房產(chǎn)的交接等。

7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如對本合同的解釋發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同范本等，作為本合同的