寫字樓物業(yè)管理合同

寫字樓物業(yè)管理合同第一條合同雙方及鑒于條款本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關系，明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二條合作內(nèi)容與方式2.1甲方同意委托乙方提供以下效勞/產(chǎn)品〔以下簡稱“效勞”〕：________________________。2.2乙方同意按照本合同約定的條件和要求向甲方提供效勞，并保證效勞質(zhì)量符合行業(yè)標準及雙方約定的要求。2.3雙方確認，效勞的詳細內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量及其他相關事項以本合同附件或補充協(xié)議為準。第三條權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利：〔1〕有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供效勞，并對效勞質(zhì)量進展監(jiān)視。〔2〕有權(quán)在發(fā)現(xiàn)效勞不符合約定時，及時通知乙方并提出整改意見?！?〕有權(quán)在約定的期限內(nèi)支付效勞費用，并獲得相應的效勞成果或產(chǎn)品。3.2甲方的義務：〔1〕按照本合同約定的時間和方式向乙方支付效勞費用?！?〕提供乙方完成效勞所需的必要資料、信息及協(xié)助，確保乙方可以順利開展工作。〔3〕不得無故干預乙方的正常工作，除非該行為是為了維護自身合法權(quán)益且符合法律規(guī)定。3.3乙方的權(quán)利：〔1〕有權(quán)要求甲方按時支付效勞費用，并在約定的時間內(nèi)提供必要的協(xié)助和資料。〔2〕有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的效勞費用?！?〕有權(quán)在完成效勞后，獲得相應的報酬或補償。3.4乙方的義務：〔1〕嚴格按照本合同約定提供效勞，確保效勞質(zhì)量符合行業(yè)標準及雙方約定的要求?！?〕對甲方提供的資料、信息及商業(yè)機密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露?！?〕在效勞過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響效勞質(zhì)量和結(jié)果的問題，應及時通知甲方并提出解決方案。第四條費用與支付方式4.1本合同項下效勞費用為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。4.2付款方式為以下第____種：〔1〕一次性支付：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部款項?！?〕分期支付：首期付款為人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；后續(xù)款項每____個月支付一次，每次支付人民幣_________元，直至付清全部費用。4.3甲方應將款項匯至以下賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________銀行賬號：________________________4.4如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的所有合理損失，包括但不限于利息損失、違約金等。第五條保密條款5.1雙方承諾對在合作過程中得悉的對方的商業(yè)機密、技術(shù)信息及其他機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。5.2本合同終止后，雙方仍需履行上述保密義務，除非另有法律規(guī)定或司法機關要求披露。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約，應承當相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。6.2假設乙方提供的效勞不符合約定的質(zhì)量標準或存在其他瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進展整改；如乙方未能按時完成整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的費用。6.3假設因乙方的過錯導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承當全部賠償責任。第七條不可抗力7.1本合同履行期間，如遇不可抗力事件〔包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等〕，導致任何一方無法履行或延遲履行合同義務的，該方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。7.2因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商決定是否局部或全部免除責任；假設未能達成一致，那么按照相關法律法規(guī)處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他