單位房屋借用合同范本

單位房屋借用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企事業(yè)單位，擁有豐富的房地產開發(fā)經驗。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產銷售的企事業(yè)單位，擁有豐富的房地產銷售經驗。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其名下房屋借給乙方使用一事達成一致，簽訂本合同。甲方作為出租方，將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋一套（以下簡稱“房屋”）借給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照本合同的約定使用和保管房屋。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂背景是甲方擬進行房屋裝修，需將房屋借給乙方使用一段時間。乙方作為甲方的長期合作伙伴，具備良好的信譽和實力，因此甲方愿意將房屋借給乙方使用。雙方在此基礎上達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

在簽訂本合同時，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。本合同的簽訂過程符合公平、公正、公開的原則，不存在任何法律上的瑕疵。甲乙雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的期限屆滿或者合同目的實現之日止。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。雙方應按照合同約定，積極履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商補充。任何補充協議均應采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。

雙方確認，本合同的簽訂是真實、有效的，代表甲乙雙方的的真實意愿。任何一方不得擅自變更或者解除本合同，除非經雙方協商一致。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房屋借給乙方使用的具體事宜，確保雙方在借用過程中的權利和義務得到保障。合同范圍包括房屋的借用期限、使用條件、維修責任、費用支付等具體內容。

第二條定義

1.房屋：指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋一套。

2.借用期限：指乙方使用房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的期限屆滿之日止。

3.使用條件：乙方在使用房屋時應遵守的法律法規(guī)以及甲方對房屋使用提出的具體要求。

4.維修責任：指房屋在借用期間出現損壞時，乙方應承擔的修復責任。

5.費用支付：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括房屋借用費、押金等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證房屋的基本設施齊全，能夠滿足乙方的正常使用需求。

（2）甲方應提供房屋的相關權屬證明，確保房屋的合法性。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況，并要求乙方遵守法律法規(guī)和甲方的合理要求。

（4）甲方在合同約定的期限內，不得干涉乙方的正常使用權益。

（5）合同到期后，甲方應按照約定及時退還乙方所支付的押金。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有合同約定的權益。

（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守法律法規(guī)和甲方的合理要求。

（3）乙方在借用期間，應妥善保管房屋及附屬設施，防止發(fā)生損壞。

（4）借用期限屆滿后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相應的維修責任。

（5）乙方應在合同約定的期限內，按照約定向甲方支付房屋借用費及押金。

本合同中甲乙雙方的權利和義務僅限于本合同約定的內容，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或者解除本合同。

第四條價格與支付條件

1.房屋借用費：乙方應按照本合同約定的價格，向甲方支付房屋借用費。房屋借用費的具體金額、支付方式及支付時間由雙方在本合同中約定。

2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金。合同到期后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或其他違約情況后，應及時退還乙方所支付的押金。

3.支付方式：乙方可以選擇現金、轉賬等支付方式向甲方支付房屋借用費及押金。

4.支付時間：房屋借用費的支付時間及押金的退還時間由雙方在本合同中約定。

第五條履行期限

1.本合同自簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效后____日內支付房屋借用費及押金。

3.借用期限為____年，自乙方支付房屋借用費及押金之日起計算。

4.合同到期后，乙方應在合同到期日前____日內將房屋及附屬設施交還給甲方。

5.甲方應在確認無損壞或其他違約情況后，自合同到期之日起____日內退還乙方所支付的押金。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的具體金額由雙方在本合同中約定。

2.乙方未按照約定時間支付房屋借用費及押金，甲方有權延遲提供房屋或者解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔修復責任，并向甲方支付違約金。

4.甲方未按照約定時間退還乙方所支付的押金，應向乙方支付違約金。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.本合同約定的違約金數額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協商決定合同的繼續(xù)履行、變更或者解除。

5.因不可抗力導致的合同履行障礙，不視為違約，雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力情況結束后，受影響的一方應向對方提供相關證明文件，以便對方確認不可抗力情況的存在和影響。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇調解方式解決爭議。調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.任何一方不得將爭議提交仲裁，除非雙方另有約定。

4.雙方確認，本合同項下的爭議解決僅適用于本合同及其附件。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，或者按照雙方協商確定的方式分擔。

7.雙方確認，本合同的簽訂地為合同履行地，爭議解決適用合同簽訂地法律法規(guī)。

8.本合同約定的爭議解決方式為最終解決方式，雙方在爭議解決過程中不得擅自變更或者解除本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方指定的聯系方式。通知發(fā)出后，視為已送達對方。

2.合同變更：本合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同約定的借用期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法履行；（4）一方違約，導致合同目的不能實現。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同失效：本合同在以下情況下失效：（1）合同約定的有效期屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.本合同的任何條款不得解釋為一方對另一方的任何形式的授權或者委托，除非本合同另有約定。

7.本合同的任何條款均不得解釋為雙方之間的任何形式的合資、合作或者其他經濟關系，除非本合同另有約定。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力