簡(jiǎn)單的個(gè)人租房合同模板

第第頁合同編號(hào):________簡(jiǎn)單的個(gè)人租房合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方：[出租方全稱]，以下簡(jiǎn)稱“出租方”，住所地：[出租方住所地]。承租方：[承租方全稱]，以下簡(jiǎn)稱“承租方”，住所地：[承租方住所地]。鑒于出租方擁有位于[出租方房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同基本信息：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.合同目的：本合同旨在明確出租方將租賃房屋出租給承租方使用，承租方按照約定支付租金并遵守合同約定，雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：a.租金支付周期：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。b.首付款：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期租金人民幣[首付款金額]元。c.保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿后無損壞、欠款的情況下，保證金全額退還。3.逾期支付：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：a.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方未按約定支付租金的情況下采取相應(yīng)措施。b.出租方應(yīng)保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。c.出租方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承租方，并按合同約定支付違約金。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：a.承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。c.承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，租賃期滿后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。d.承租方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，需征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.承租方如因故提前終止租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.出租方保證租賃房屋在交付使用時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。b.出租方在租賃期間應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。c.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：a.出租方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)和社區(qū)服務(wù)信息，協(xié)助承租方了解租賃房屋周邊環(huán)境。b.出租方應(yīng)房屋維修服務(wù)的聯(lián)系方式，承租方在租賃期間發(fā)生的非人為損壞，出租方應(yīng)必要的維修服務(wù)。c.出租方應(yīng)按照合同約定，房屋鑰匙和必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。3.服務(wù)承諾：a.出租方承諾在租賃期間為承租方穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。b.出租方承諾在接到承租方維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并處理，確保房屋的正常使用。c.出租方承諾在合同約定的維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，不收取承租方額外費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，出租方應(yīng)按時(shí)租賃房屋及其相應(yīng)服務(wù)。c.雙方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.變更：a.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。b.如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。c.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.通知：a.雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方。b.合同履行過程中，任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃房屋的地址、租金、租賃期限、雙方的身份信息、合同條款等。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)存在，保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的[具體年數(shù)]年。4.雙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式使用或披露對(duì)方的保密信息。5.如因法律規(guī)定或司法程序要求披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合法措施以保護(hù)對(duì)方的利益。6.違反本保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，提交訴訟請(qǐng)求及證據(jù)材料。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未履行部分，除非法院另有判決。4.在訴訟期間，除非法院判決或仲裁裁決，雙方均不得擅自解除本合同。5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。6.如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)盡量避免對(duì)租賃房屋的正常使用造成影響。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。2.通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式通過以下方式送達(dá)：a.郵寄：通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方的地址。b.面交：直接交至對(duì)方或其指定的接收人手中。c.電子郵件：發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱地址。3.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。4.合同解除后的處理：a.租賃房屋應(yīng)立即恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除承租方安裝的任何設(shè)施。b.雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金等費(fèi)用，并處理與租賃房屋相關(guān)的所有事宜。5.合同的修改與補(bǔ)充：本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。6.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同簽署本合同