加裝電梯托管合同范本

加裝電梯托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××電梯安裝公司

乙方地址：×××商業(yè)大廈

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《物權法》、《建筑設計防火規(guī)范》等相關法律法規(guī)，為提高居民生活質量，方便居民出行，甲乙雙方就甲方所在小區(qū)加裝電梯項目達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。本合同旨在規(guī)范雙方行為，確保項目順利進行，維護當事人合法權益。

甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會，負責代表全體業(yè)主對加裝電梯項目進行管理和監(jiān)督。乙方作為專業(yè)的電梯安裝公司，具備豐富的安裝經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽，負責加裝電梯的的設計、采購、安裝、調試及驗收等工作。

雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同推進加裝電梯項目，提高居民生活品質。在此基礎上，雙方同意簽訂本合同，并嚴格履行合同規(guī)定的各項條款。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在加裝電梯項目中的權利和義務，確保項目順利進行，同時為解決可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護當事人合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條項目范圍和內容

1.1項目范圍：甲方所在小區(qū)加裝電梯工程。

1.2項目內容：包括但不限于電梯的設計、采購、安裝、調試、驗收及售后服務等。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）負責協(xié)調小區(qū)內相關事宜，為乙方提供施工場地和必要的施工條件；

（2）按照合同約定支付項目款項；

（3）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)；

（4）對電梯的使用和維護進行監(jiān)督管理。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定完成電梯的安裝、調試及驗收工作；

（2）確保電梯質量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）提供電梯的售后服務，包括定期維修、保養(yǎng)等；

（4）對電梯的安全運行負責，確保電梯在運行過程中不存在安全隱患。

第三條價格與支付條件

3.1電梯安裝費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括設計費、采購費、安裝費、調試費、驗收費等。

3.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付款項。付款節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的30%；

（2）電梯安裝完成后，支付合同總金額的60%；

（3）電梯驗收合格并投入使用后，支付合同總金額的10%。

第四條履行期限

4.1電梯安裝項目自合同簽訂之日起計算，預計工期為×個月。

4.2乙方應在合同約定的工期范圍內完成電梯的安裝、調試及驗收工作。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按照合同約定支付款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%；

（2）未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約：

（1）未按照合同約定完成電梯的安裝、調試及驗收工作的，應支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

（2）電梯質量不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的，乙方應負責整改，并承擔相應法律責任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

6.2遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照合同約定的方式履行合同。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方所在小區(qū)加裝電梯項目達成一致，明確甲乙雙方的權利和義務，確保項目順利進行，維護當事人合法權益。合同范圍包括但不限于電梯的設計、采購、安裝、調試、驗收及售后服務等。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，負責代表全體業(yè)主對加裝電梯項目進行管理和監(jiān)督。

2.乙方：指×××電梯安裝公司，負責加裝電梯的設計、采購、安裝、調試及驗收等工作。

3.電梯：指由乙方安裝在甲方所在小區(qū)的垂直運輸設備。

4.加裝電梯項目：指在甲方所在小區(qū)內新增電梯的設計、采購、安裝、調試及驗收等工作。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）負責協(xié)調小區(qū)內相關事宜，為乙方提供施工場地和必要的施工條件；

（2）按照合同約定支付項目款項；

（3）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)；

（4）對電梯的使用和維護進行監(jiān)督管理。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定完成電梯的安裝、調試及驗收工作；

（2）確保電梯質量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）提供電梯的售后服務，包括定期維修、保養(yǎng)等；

（4）對電梯的安全運行負責，確保電梯在運行過程中不存在安全隱患。

為確保加裝電梯項目的順利進行，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行各自的責任。甲方應積極配合乙方的工作，確保施工順利進行；乙方應按照合同約定的質量標準完成電梯的安裝、調試及驗收工作，并提供合格的售后服務。雙方應共同努力，確保電梯的安全運行，提高居民的生活品質。

第四條價格與支付條件

本合同電梯安裝費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于設計費、采購費、安裝費、調試費、驗收費等。甲方應按照以下付款節(jié)點支付款項：

1.合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的30%；

2.電梯安裝完成后，支付合同總金額的60%；

3.電梯驗收合格并投入使用后，支付合同總金額的10%。

支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見合同附件。甲方支付款項后，乙方應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。電梯安裝項目自合同簽訂之日起計算，預計工期為×個月。乙方應在合同約定的工期范圍內完成電梯的安裝、調試及驗收工作。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按照合同約定支付款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%；

（2）未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約：

（1）未按照合同約定完成電梯的安裝、調試及驗收工作的，應支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

（2）電梯質量不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的，乙方應負責整改，并承擔相應法律責任。

6.3雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

6.4本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照合同約定的方式履行合同。

6.5雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及國家法律法規(guī)政策變化等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應盡力減少損失，并按照合同約定的方式履行合同。

7.3遭受不可抗力的一方應提供必要的事宜證明，對方應在合理時間內予以核實。如雙方同意，可延長合同履行期限。

7.4遭受不可抗力的一方免除違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減少損失。

7.5不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求司法解釋。

8.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

8.4雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

8.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過電話、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，但應以書面形式確認。

9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。合同提前終止的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。

9.4保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

9.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

9.6合同解除：合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

第十條附則

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