股東房屋租賃合同范本

股東房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的房產(chǎn)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售、租賃、裝修、維修的企業(yè)，具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)能力。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同所指房屋為甲方名下位于×××的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。甲乙雙方確認(rèn)，乙方租賃該房屋是出于合法、合理、正當(dāng)?shù)男枨?，并將按照本合同約定的條款履行各項(xiàng)義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。同時(shí)，本合同的簽訂也是甲方對(duì)乙方的一種信任和認(rèn)可，乙方應(yīng)珍惜此次合作機(jī)會(huì)，嚴(yán)格按照合同約定使用和保管房屋。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同共分為十二部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、保密條款、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如合同期限屆滿，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃房屋的條款和條件，確保雙方交易的公平性和合法性。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修、租金支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，作為房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，作為房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.租賃物：指甲方名下的位于×××的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋給乙方使用，并保證房屋的質(zhì)量和功能。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方，并按照約定使用和保管房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金給甲方，并在合同解除或終止后按照約定退還。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃物的monthlyrent為人民幣（大寫）：玖佰陸拾捌元整（小寫）：968.00元整。租金支付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的租金支付方式進(jìn)行。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月<?phpecho$day;?>日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，則視為乙方違約。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至<?phpecho$endday;?>日止。

3.合同續(xù)約：雙方可在合同到期前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃物，或未履行甲方其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的20%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的2%。

4.損壞或丟失租賃物：乙方在租賃期限內(nèi)因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。

6.違約與爭(zhēng)議解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行本合同的部分或全部義務(wù)，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力影響：如果不可抗力事件導(dǎo)致租賃物部分或全部損毀，或影響甲乙雙方正常履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物的繼續(xù)履行或解除合同的事宜。

4.不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點(diǎn)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

3.仲裁條款：如果雙方同意采用仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會(huì)和仲裁地點(diǎn)。

4.仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)接受并執(zhí)行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

5.仲裁費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自參加仲裁的仲裁費(fèi)用。如有必要，仲裁委員會(huì)有權(quán)決定其他相關(guān)費(fèi)用。

6.仲裁保密：除非雙方另有約定，仲裁過(guò)程及結(jié)果應(yīng)保密，不得向外界透露。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.解除合同后的責(zé)任：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相協(xié)助處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋平面圖、租賃物清單、重要設(shè)施說(shuō)明書等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件更換：如附件中的內(nèi)容需要更新，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面更換協(xié)議，并明確更換后的附件內(nèi)容。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未