2025年華東西部城市社區(qū)警務(wù)辦公室裝修工程合同書

2025年華東西部城市社區(qū)警務(wù)辦公室裝修工程合同書第一條工程概況1.1工程名稱：華東西部城市社區(qū)警務(wù)辦公室裝修工程1.2工程地點(diǎn)：華東西部城市社區(qū)警務(wù)辦公室1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)墻面、地面、頂棚的裝修；（2）門窗安裝及改造；（3）電氣安裝工程；（4）給排水工程；（5）消防工程（如需）；（6）其他相關(guān)裝修工作。1.4承包范圍：承包范圍詳見附件《裝修工程量清單》。1.5工程規(guī)模：建筑面積為平方米。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.7工期要求：總工期為日歷天，計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。第二條承包方式及承包范圍2.1承包方式：本工程采用方式承包（可選擇總價(jià)包干或單價(jià)包干）。2.2承包范圍：（1）承包方負(fù)責(zé)完成工程設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的全部?jī)?nèi)容；（2）承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備及勞動(dòng)力；（3）承包方負(fù)責(zé)辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)（如需）。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2價(jià)款組成：合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及工程保修費(fèi)用等。3.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，承包方向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方審核后支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的%（人民幣元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。3.4付款條件：承包方需在每階段付款前提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。第四條工期要求及延期責(zé)任4.1開工日期：承包方應(yīng)于年月日正式開工。4.2竣工日期：承包方應(yīng)于年月日完成全部施工內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。4.3工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包方未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。4.4延期責(zé)任：除上述原因外，承包方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。5.2材料要求：承包方提供的材料必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所有材料進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。5.3施工規(guī)范：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.4隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方或監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一工序施工。5.5竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)提交完整的竣工資料，并通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第六條安全與文明施工6.1安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，承包方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。6.2文明施工：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，符合文明施工要求，妥善處理施工垃圾及噪音污染問題。6.3消防措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防安全。第七條變更與索賠7.1變更程序：工程變更需經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后方可實(shí)施，承包方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)提交變更費(fèi)用申請(qǐng)。7.2變更費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾樱邪接袡?quán)要求調(diào)整合同價(jià)款，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3索賠程序：因非承包方原因?qū)е碌墓て谕涎踊蛸M(fèi)用增加，承包方可向發(fā)包方提出索賠，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)予以審核并作出書面答復(fù)。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量及合法性。8.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方或監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.3設(shè)備管理：承包方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)備正常使用。第九條竣工結(jié)算與移交9.1竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在日內(nèi)提交完整結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.2移交手續(xù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方移交全部工程資料及鑰匙，并簽署《工程移交證書》。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：（1）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為違約金；（2）因承包方原因?qū)е鹿こ涛催_(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包方擅自修改設(shè)計(jì)圖紙或偷工減料的，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方賠償損失。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；（2）因發(fā)包方原因未能按期支付工程款的，每逾期一日，發(fā)包方應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金；（3）發(fā)包方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)