2025租賃合同范本：房屋租賃合同

2025租賃合同范本：房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方已向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進行了實地查看，并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請；甲方在收到申請后日內(nèi)予以書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金；若押金不足以覆蓋損失或違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行驗房并簽署《房屋交接單》。乙方接收該房屋時，應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞或故障，乙方應(yīng)在日內(nèi)以書面形式通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。若乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方，視為該房屋符合出租條件。第六條房屋維修與維護租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改裝房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如需裝修，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并向相關(guān)部門申請審批手續(xù)，費用由乙方自理。若因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔；若因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，雙方協(xié)商解決。第七條稅費及其他費用租賃期間，與該房屋相關(guān)的稅費由方承擔。乙方應(yīng)按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾費等日常使用費用，逾期支付的，責任由乙方自行承擔。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方有義務(wù)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并確保其真實性、合法性。甲方不得在租賃期間無正當理由提前收回該房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋。乙方有義務(wù)按時支付租金及各項費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞；如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。乙方利用該房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付該房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常使用。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，押金不予退還，并視為乙方放棄該房屋內(nèi)所有物品的使用權(quán)。第十一條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月