2025房屋租賃合同范本租賃合同

2025房屋租賃合同范本租賃合同房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日元。乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間內(nèi)不將該房屋另行出租或出售。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保持其處于可租用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合理使用房屋及其設(shè)施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或添加固定設(shè)備。如需變動(dòng)，雙方可另行協(xié)商。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用（非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)與修繕甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如租賃期間房屋出現(xiàn)需維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)視為違約。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止（如拖欠租金、擅自退租等），乙方可退還未使用的租金及押金，但需支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行（如房屋被查封、抵押或出售），甲方應(yīng)退還全部已付租金并賠償乙方相應(yīng)損失。第九條合同解除條件雙方協(xié)商一致可解除本合同。任何一方嚴(yán)重違約，另一方可單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：年