公寓經(jīng)營餐飲合同范例

公寓經(jīng)營餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的公寓經(jīng)營餐飲事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲經(jīng)營許可

1.甲方同意乙方在其位于__________的公寓內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，并依法取得相應的餐飲經(jīng)營許可證。

2.乙方應遵守國家有關餐飲經(jīng)營的法律、法規(guī)和政策，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生、質(zhì)量。

二、餐飲經(jīng)營內(nèi)容

1.乙方經(jīng)營的餐飲項目包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

2.乙方應確保餐飲菜品質(zhì)量，合理定價，滿足顧客需求。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金按月計算，每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

四、物業(yè)管理

1.乙方應遵守公寓物業(yè)管理規(guī)定，保持公寓環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公寓設施。

2.甲方負責公寓的日常維護和管理，乙方應配合甲方的工作。

五、消防安全

1.乙方應嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營場所消防安全。

2.甲方應定期對公寓進行消防安全檢查，乙方應積極配合。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公寓設施，應承擔賠償責任。

3.乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災等事故，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）餐飲經(jīng)營許可證復印件；

（2）公寓租賃合同復印件；

（3）物業(yè)管理規(guī)定復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的公寓經(jīng)營餐飲事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲經(jīng)營許可與授權

1.甲方同意乙方在其位于__________的公寓內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，并依法取得相應的餐飲經(jīng)營許可證。

2.丙方作為餐飲品牌運營商，授權乙方使用其品牌及經(jīng)營模式，乙方須遵守丙方提供的品牌標準及運營規(guī)范。

3.甲方保證乙方在經(jīng)營過程中，符合國家相關法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生、質(zhì)量。

二、餐飲經(jīng)營內(nèi)容與品牌管理

1.乙方經(jīng)營的餐飲項目包括但不限于中餐、西餐、快餐等，須符合丙方品牌要求。

2.甲方有權對乙方經(jīng)營內(nèi)容進行監(jiān)督，確保其符合丙方品牌形象及質(zhì)量標準。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金按月計算，每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.甲方保留因乙方違約或丙方品牌要求變更而調(diào)整租金的權利。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責提供餐飲品牌支持，包括但不限于品牌形象、營銷方案、運營培訓等。

2.丙方有權對乙方經(jīng)營過程中的品牌使用進行監(jiān)督，并對不符合要求的經(jīng)營行為提出整改要求。

3.丙方有權因品牌戰(zhàn)略調(diào)整要求乙方退出或變更經(jīng)營內(nèi)容。

五、甲方責任與權利

1.甲方負責公寓的日常維護和管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境符合餐飲經(jīng)營要求。

2.甲方有權要求乙方提供經(jīng)營報告，并對經(jīng)營狀況進行審查。

3.甲方有權在乙方違約或經(jīng)營不善時，采取必要措施保護自身權益。

六、乙方責任與權利

1.乙方須遵守丙方品牌標準及運營規(guī)范，確保餐飲質(zhì)量和服務水平。

2.乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但須提前向甲方及丙方報告。

3.乙方有權在合同期內(nèi)享受丙方提供的品牌支持及運營資源。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公寓設施，應承擔賠償責任。

3.乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災等事故，應承擔相應的法律責任。

4.乙方違反丙方品牌標準及運營規(guī)范，丙方有權解除授權，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為品牌運營商的介入，旨在保證餐飲質(zhì)量，提升品牌形象，增加甲方公寓的吸引力。

2.通過丙方的專業(yè)運營，甲方能夠更好地實現(xiàn)公寓價值，降低經(jīng)營風險。

十一、甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為公寓所有者，通過主導與丙方合作，確保公寓資源的合理利用，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

2.甲方在合同中擁有多項權利，能夠在乙方違約或經(jīng)營不善時采取相應措施，保障自身權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的商業(yè)空間租賃給乙方用于開設餐飲店鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃關系

1.甲方同意將位于__________的商業(yè)空間租賃給乙方使用，乙方有權在該空間內(nèi)開設餐飲店鋪。

2.丙方作為餐飲品牌提供方，授權乙方使用其品牌，乙方須遵守丙方品牌規(guī)范。

二、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金按月計算，每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.甲方承諾租金價格在合同期限內(nèi)保持不變，除非因市場波動或政策調(diào)整。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責提供餐飲品牌支持，包括但不限于品牌形象、營銷方案、運營培訓等。

2.丙方有權對乙方經(jīng)營過程中的品牌使用進行監(jiān)督，并對不符合要求的經(jīng)營行為提出整改要求。

3.丙方有權因品牌戰(zhàn)略調(diào)整要求乙方退出或變更經(jīng)營內(nèi)容。

四、乙方責任與權利

1.乙方有權自主經(jīng)營餐飲店鋪，享受丙方品牌帶來的市場認可和顧客流量。

2.乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但須提前向甲方及丙方報告。

3.乙方有權在合同期內(nèi)享受丙方提供的品牌支持及運營資源。

五、甲方責任與權利

1.甲方保證租賃空間符合餐飲經(jīng)營要求，并提供必要的設施設備。

2.甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和租賃合同條款。

3.甲方有權在乙方違約或經(jīng)營不善時，采取必要措施保護自身權益。

六、違約責任

1.甲方未按時交付租賃空間或提供必要設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

2.甲方違反合同規(guī)定，擅自調(diào)整租金，乙方有權要求解除合同或賠償損失。

3.乙方違反丙方品牌規(guī)范，丙方有權解除授權，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、乙方為主導的目的與意義

1.乙方作為經(jīng)營主體，通過合同條款確保自身權益，包括租金穩(wěn)定、經(jīng)營自主權以及品牌支持。

2.乙方能夠在丙方品牌的支持下，降低經(jīng)營風險，提升市場競爭力。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過合同條款保障自身權益，同時確保租賃空間的有效利用。

2.甲方在合同中承擔較少的主導責任，更注重為乙方提供穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)的租賃服務。

甲方（蓋章