買loft合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買loft合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于____________________的loft房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，不得改變用途。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

2.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%計算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的loft房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，不得改變用途。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格及支付方式進(jìn)行擔(dān)保，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方及丙方不得以任何理由干涉甲方的合法權(quán)益。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告、房屋買賣合同等文件。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%計算。

2.如乙方提供虛假的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。乙方作為賣方，在違約及限制條款的約束下，保障甲方的權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了三方在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，降低交易風(fēng)險。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的loft房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，不得改變用途。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格及支付方式進(jìn)行擔(dān)保，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供支付房款的證明文件。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供支付房款的擔(dān)保措施。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

2.如甲方提供虛假的支付房款證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的