停車買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

停車買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下的停車位；

2.乙方同意出售該停車位給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方將其名下的停車位（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買方。

1.2標(biāo)的物位于____________________，車位編號為____________________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何第三方權(quán)利主張。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

2.3買方在取得標(biāo)的物后，享有對該停車位的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3支付方式：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅種及稅率以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.2買方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.停車位權(quán)屬證明文件；

2.停車場管理協(xié)議；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下的停車位；

2.乙方同意出售該停車位給買方；

3.第三方作為本合同的第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，并享有相應(yīng)權(quán)利；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方將其名下的停車位（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買方。

1.2標(biāo)的物位于____________________，車位編號為____________________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何第三方權(quán)利主張。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

2.3買方在取得標(biāo)的物后，享有對該停車位的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保標(biāo)的物無任何法律糾紛。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行審查。

3.3第三方在審查過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4第三方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3支付方式：____________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅種及稅率以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.2買方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并對標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

6.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的使用說明和停車場的管理規(guī)則。

6.3甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的物的權(quán)屬審查報(bào)告。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬不清或存在法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方如未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入旨在確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

11.2第三方的專業(yè)審查和核實(shí)，有助于甲方在交易過程中獲得更加可靠的信息。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自身在交易中的權(quán)益。

12.2甲方通過引入第三方主體，提高了交易的安全性和可靠性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方名下的商鋪；

2.乙方同意出租該商鋪給甲方；

3.丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃期間的商鋪進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方將其名下的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方。

1.2租賃物位于____________________，商鋪編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：____________________

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方遵守租賃合同條款。

4.2丙方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于租賃物的維護(hù)、使用情況等。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反租賃合同或損害乙方權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)立即通知甲方改正。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的完整使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)對租賃物享有所有權(quán)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，保證租賃物的合理使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方在使用租賃物過程中，不得對租賃物進(jìn)行擅自改動，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，