住戶拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住戶拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（住戶）：____________________

鑒于甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方以下房屋進(jìn)行拆遷：

（1）房屋座落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方拆遷房屋的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照拆遷補(bǔ)償安置方案，對(duì)乙方拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方在拆遷范圍內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、補(bǔ)償金額及支付方式

1.貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積：根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)向乙方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為____________________。

3.支付方式：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置方案確定的期限內(nèi)，按照下列方式向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)一次性支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

三、搬遷期限及費(fèi)用

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

2.搬遷費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、搬家費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)或未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）拆遷補(bǔ)償安置方案

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（住戶）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目建設(shè)需要，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方以下房屋進(jìn)行拆遷：

（1）房屋座落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方拆遷房屋的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照拆遷補(bǔ)償安置方案，對(duì)乙方拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方在拆遷范圍內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)施，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)、足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案，確定補(bǔ)償金額及支付方式。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施監(jiān)督。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置方案，提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方在搬遷過程中，如因自身原因造成財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式干擾拆遷補(bǔ)償安置工作的正常進(jìn)行。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）拆遷補(bǔ)償安置方案

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，介入拆遷補(bǔ)償安置工作，有助于確保拆遷補(bǔ)償安置方案的公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用，有助于提高拆遷補(bǔ)償安置工作的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償安置工作，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過本合同，甲方明確了自身權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)拆遷補(bǔ)償安置工作提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（住戶）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目建設(shè)需要，為保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方以下房屋進(jìn)行拆遷：

（1）房屋座落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方拆遷房屋的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照拆遷補(bǔ)償安置方案，對(duì)乙方拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方在拆遷范圍內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)施，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)、足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷補(bǔ)償安置方案，提供合理的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償安置工作。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施監(jiān)督，并有權(quán)向丙方提出投訴和建議。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。

（2）乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)或未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方不得以任何形式降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，損害乙方合法權(quán)益。

3.甲方在拆遷過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）拆遷補(bǔ)償安置方案

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋所有者，主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償安置工作，有利于確保其在拆遷過程中的