中介房子出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房子出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）余款人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.3房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________________________%。

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

（2）乙方在房屋交付后，未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)房屋買賣過程中的信息保密。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、房屋售價(jià)及支付方式

3.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）余款人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

4.3房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的購(gòu)房資格證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保密。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保密。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，并應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

8.2乙方在房屋交付后，未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。

11.2第三方作為中介方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

12.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)房屋買賣過程中的信息保密。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量，向甲乙雙方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

三、房屋售價(jià)及支付方式

3.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

（2）余款人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

4.3房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保密。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的購(gòu)房資格證明。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保密。

7.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方驗(yàn)收合格后交付房屋。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________________________%。

8.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為購(gòu)房者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

11.2乙方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)