個(gè)人房屋購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房屋購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且該房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且該房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保證交易安全，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房屋款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。

6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

8.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易安全。甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有合同中的主導(dǎo)地位，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方作為買受人，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易的安全性和合法性。通過(guò)合同約定，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)為丙方提供了擔(dān)保責(zé)任，從而在交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)交易的可信度。丙方的介入，使得交易更加安全，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在房屋交易過(guò)程中，丙方的參與有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方中介服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房屋過(guò)戶等。

3.4丙方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的中介服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)。

4.5乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋買賣手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，乙方作為買受人，處于主導(dǎo)地位，享有合同約定的