個(gè)人店鋪拍賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人店鋪拍賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的個(gè)人店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

2.賣方同意將個(gè)人店鋪出售給買方，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.標(biāo)的物：賣方擁有的個(gè)人店鋪，包括但不限于店鋪名稱、經(jīng)營場所、經(jīng)營設(shè)備、庫存商品等。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利義務(wù)明確告知買方。

（2）賣方保證標(biāo)的物在合同簽訂前無任何未了債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

（3）買方在合同簽訂后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的經(jīng)營、管理、維護(hù)等義務(wù)。

（4）賣方在合同簽訂后，不得以任何理由干涉買方對標(biāo)的物的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利。

二、價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%作為定金支付給賣方。

3.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%支付給賣方。

4.支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付價(jià)款。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）賣方未按約定履行標(biāo)的物交付義務(wù)，應(yīng)向買方支付總價(jià)款__________%的違約金。

（2）買方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款__________%的違約金。

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓清單

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的個(gè)人店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

2.賣方同意將個(gè)人店鋪出售給買方，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為賣方提供的個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方的權(quán)益得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.標(biāo)的物：賣方擁有的個(gè)人店鋪，包括但不限于店鋪名稱、經(jīng)營場所、經(jīng)營設(shè)備、庫存商品等。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利義務(wù)明確告知買方。

（2）賣方保證標(biāo)的物在合同簽訂前無任何未了債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

（3）買方在合同簽訂后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的經(jīng)營、管理、維護(hù)等義務(wù)。

（4）賣方在合同簽訂后，不得以任何理由干涉買方對標(biāo)的物的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利。

（5）擔(dān)保方保證在賣方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%作為定金支付給賣方。

3.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%支付給賣方。

4.支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付價(jià)款。

5.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物。

三、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將標(biāo)的物的所有債務(wù)、糾紛或法律訴訟告知甲方。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和評估。

4.甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

1.賣方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物或干涉買方的經(jīng)營權(quán)利。

2.賣方在合同簽訂后，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的物。

3.賣方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付總價(jià)款__________%的違約金。

4.賣方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能損害買方權(quán)益的行為。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，保證在賣方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓清單

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人店鋪的成功收購。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的個(gè)人店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

2.賣方同意將個(gè)人店鋪出售給買方，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.標(biāo)的物：賣方擁有的個(gè)人店鋪，包括但不限于店鋪名稱、經(jīng)營場所、經(jīng)營設(shè)備、庫存商品等。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利義務(wù)明確告知買方。

（2）賣方保證標(biāo)的物在合同簽訂前無任何未了債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

（3）買方在合同簽訂后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的經(jīng)營、管理、維護(hù)等義務(wù)。

（4）賣方在合同簽訂后，不得以任何理由干涉買方對標(biāo)的物的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利。

（5）中介方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證交易雙方的合法權(quán)益。

二、價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%作為定金支付給賣方。

3.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%支付給賣方。

4.支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付價(jià)款。

5.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物。

三、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其支付能力。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后按照約定支付價(jià)款。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易撮合服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢等。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和評估。

5.乙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求中介方協(xié)助處理違約事宜。

四、甲方的違約及限制條款

1.買方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕支付價(jià)款或拒絕接收標(biāo)的物。

2.買方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

3.買方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

4.買方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處置。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證交易雙方的合法權(quán)益。

2.中介方應(yīng)提供專業(yè)的交易撮合服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢等。

3.中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.中介方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓清單

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）