快餐食堂承包協(xié)議

快餐食堂承包協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的快餐食堂經(jīng)營場所，乙方有意承包該場所從事快餐經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就快餐食堂的承包事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將快餐食堂的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該食堂的經(jīng)營權(quán)利，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。

二、合同背景：甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將快餐食堂承包給乙方經(jīng)營，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方同意達成本協(xié)議。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的快餐食堂經(jīng)營場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保場所的設(shè)施、設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常經(jīng)營的需要。

2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的經(jīng)營手續(xù)和合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

3.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不將快餐食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向乙方交付經(jīng)營場所，并確保交付時場所的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并在乙方需要時提供必要的支持和幫助。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標準，合法經(jīng)營快餐食堂，確保食品衛(wèi)生和安全。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的經(jīng)營場所和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。

4.乙方應(yīng)保持經(jīng)營場所的整潔和衛(wèi)生，確保顧客用餐環(huán)境舒適。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和資源節(jié)約的法律、法規(guī)，合理使用能源和水資源。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的經(jīng)營場所和設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

7.乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督，接受甲方對經(jīng)營活動的指導(dǎo)和幫助。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉。

3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止本協(xié)議并收回經(jīng)營場所。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)約。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，友好合作，共同維護雙方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)信息。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的快餐食堂承包總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于租金、押金、裝修費用及其他相關(guān)費用。

二、支付方式：

1.租金支付：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________）。

（2）租金支付時間為每月的__________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（3）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

2.押金支付：

（1）乙方需向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為押金，以保障甲方權(quán)益。

（2）押金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.裝修費用支付：

（1）甲方對快餐食堂進行裝修，裝修費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

（2）裝修費用由乙方支付，支付方式為__________。

（3）裝修費用支付期限為自裝修工程完工驗收合格之日起__________日內(nèi)。

4.其他費用支付：

（1）除上述費用外，雙方約定的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。

（2）乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用單據(jù)后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)每月進行一次財務(wù)結(jié)算，確認租金及其他費用的支付情況。

2.乙方應(yīng)在每月結(jié)算后__________日內(nèi)向甲方提供詳細的費用支出憑證。

四、稅務(wù)處理：

1.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任：

1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如甲方未按時交付經(jīng)營場所或提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付經(jīng)營場所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）若甲方違反約定干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于剩余承包期內(nèi)租金總和的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期金額__________%的違約金。

（2）若乙方未按約定合法經(jīng)營，造成食品安全問題或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方擅自改變經(jīng)營場所用途或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為__________。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為__________，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的部分外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。

3.本協(xié)議的解除不影響雙方各自應(yīng)承擔的違約責任和賠償損失。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保通知的有效送達，通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。

2.如一方變更通知地址，應(yīng)提前__________日以書面形式通知另一方。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的準備工作，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、交付場所等。

3.本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的終止包括以下情形：

（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)和財務(wù)結(jié)算事宜。

四、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保通知的有效送達，通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。

2.如一方變更通知地址，應(yīng)提前__________日以書面形式通知另一方。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的約定執(zhí)行。

2.本協(xié)議的爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的部分外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。

附件：

1.甲方提供的經(jīng)營場所相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、租賃合同等。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等合法經(jīng)營證件的復(fù)印件。

3.快餐食堂裝修設(shè)計方案及施工圖紙，包括但不限于平面布置圖、設(shè)備布局圖、裝修效果圖等。

4.快餐食堂設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等。

5.食品安全管理制度及操作規(guī)程，確保食品衛(wèi)生和安全的文件。

6.甲方與乙方簽訂的勞動合同及員工社保繳納證明，以證明乙方具備合法用工條件。

7.雙方簽訂的補充協(xié)議，