跨國貿(mào)易合作合同協(xié)議

跨國貿(mào)易合作合同協(xié)議房屋租賃合同鑒于出租方〔以下簡稱“甲方”〕愿意將自有房產(chǎn)出租給承租方〔以下簡稱“乙方”〕，為明確雙方權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將其合法擁有的位于____〔詳細地址，如：XX市XX區(qū)XX路XX號〕的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證編號為____。房屋用處為____〔如：居住、辦公等〕，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣____元〔大寫：____〕，租金按____支付。乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為____，銀行賬號為____。假設乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為租金的____%。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：〔1〕甲方應保證出租房屋的合法性及完好性，并提供相關產(chǎn)權證明?！?〕甲方負責對房屋及其附屬設施進展維修，費用由甲方承當，但因乙方使用不當造成的損壞除外。〔3〕租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方書面通知需要維修。乙方權利與義務：〔1〕乙方應按時支付租金及相關費用。〔2〕乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修?！?〕租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用處。第五條其他費用租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承當，詳細費用按相關收費標準執(zhí)行。乙方應按時繳納上述費用，假設因延遲繳納導致的相關責任由乙方自行承當。第六條押金條款為保證乙方履行合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣____元〔大寫：____〕。合同期滿后，假設乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應全額退還押金〔不計利息〕。假設乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承當。如因乙方使用不當導致設施損壞，修復費用由乙方承當，甲方可從押金中扣除或直接向乙方追償。第八條轉租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或以其他形式交由別人使用。如需轉租，乙方應提早____日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。假設乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承當相應責任。第九條合同續(xù)租與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。假設一方希望提早終止合同，應提早____日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣____元〔大寫：____〕。第十條違約責任任何一方違背本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____元〔大寫：____〕，并賠償因此造成的損失。假設乙方無故逾期支付租金超過____日或甲方無故提早收回房屋，守約方有權解除合同，并要求違約方承當相應責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔