二零二五版委托代理買房合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版委托代理買房合同書(shū)甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方代為購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)價(jià)格：______2.委托權(quán)限乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的購(gòu)買、簽約、付款等一切必要手續(xù)，但不得超出甲方授權(quán)范圍。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%，具體金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。2.其他費(fèi)用甲方承擔(dān)因購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地址。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按時(shí)履行交房義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、購(gòu)房資金來(lái)源等。按照合同約定支付購(gòu)房代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的購(gòu)房信息。在完成購(gòu)房代理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易。保護(hù)甲方個(gè)人信息，不得泄露給第三方。六、購(gòu)房過(guò)程與信息1.購(gòu)房流程乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始購(gòu)房流程，包括但不限于尋找房源、談判、簽約等。甲方應(yīng)在乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房資金準(zhǔn)備。2.信息保密乙方在購(gòu)房過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息和購(gòu)房信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方代理費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.成交付款在購(gòu)房合同簽訂并生效后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的代理費(fèi)用，即合同總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款支付在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，即合同總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房資金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___