承包農(nóng)田項(xiàng)目合同范本

承包農(nóng)田項(xiàng)目合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2010年，總部位于××省××市，主要從事農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光旅游等業(yè)務(wù)。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××農(nóng)場(chǎng)，位于××省××市××縣，主要從事農(nóng)作物種植和農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××縣的一片農(nóng)田，面積為××畝，土壤肥沃，適合種植各種農(nóng)作物。甲方希望將這片農(nóng)田出租給乙方進(jìn)行種植，雙方因此達(dá)成合作協(xié)議，共同開(kāi)展農(nóng)田租賃項(xiàng)目。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田租賃項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。

合同范圍包括：甲方提供農(nóng)田出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付租金并在農(nóng)田上進(jìn)行農(nóng)作物種植。在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，確保乙方按照約定的方式進(jìn)行種植，維護(hù)農(nóng)田的土壤質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用農(nóng)田，并按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用農(nóng)田資源，獲取租金收入；乙方則可以獲得穩(wěn)定的種植場(chǎng)地，開(kāi)展農(nóng)作物種植業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其農(nóng)田出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，乙方則負(fù)責(zé)在甲方提供的農(nóng)田上進(jìn)行農(nóng)作物種植，并支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××縣的××畝農(nóng)田出租給乙方使用。

2.乙方有權(quán)在甲方提供的農(nóng)田上進(jìn)行農(nóng)作物種植，并按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，確保乙方按照約定的方式進(jìn)行種植，維護(hù)農(nóng)田的土壤質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”。

2.乙方：指×××農(nóng)場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”。

3.農(nóng)田：指位于××省××市××縣的××畝農(nóng)田，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的農(nóng)田租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第十一條。

5.種植行為：指乙方在農(nóng)田上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)，包括但不限于播種、施肥、除草、收割等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)田適合農(nóng)作物種植。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供農(nóng)田的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行種植安排。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，確保乙方按照約定的方式進(jìn)行種植，維護(hù)農(nóng)田的土壤質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)田出租服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方提供的農(nóng)田上進(jìn)行農(nóng)作物種植，并按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和方式進(jìn)行種植，確保農(nóng)田的土壤質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用農(nóng)田，并按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)。

合同中未涉及的其他權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)遵循公平、平等、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將農(nóng)田出租給乙方使用的租金為每畝××元人民幣，總計(jì)××元人民幣。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)種植季節(jié)開(kāi)始前支付當(dāng)季的租金，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.種植季節(jié)：每個(gè)種植季節(jié)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中注明。

3.續(xù)租：合同到期前，乙方如需繼續(xù)租賃農(nóng)田，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供農(nóng)田出租服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的××%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的××%。

3.提前解除合同：合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方合同總租金的××%作為違約金。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.違約處理：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。

3.責(zé)任減輕：如果不可抗力僅部分影響合同的履行，遭受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力后果處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況消除后，立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟或仲裁的請(qǐng)求，應(yīng)在本合同履行期限屆滿(mǎn)之日起一年內(nèi)提出。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或依本合同約定解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)田上的種植活動(dòng)，并按照甲方的要求處理農(nóng)田。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同條款的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例解釋。

7.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括農(nóng)田權(quán)屬證明、種植計(jì)劃、租金支付明細(xì)等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附