提供土方基礎(chǔ)合同范本

提供土方基礎(chǔ)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為土方工程、基礎(chǔ)施工等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方因開發(fā)新的房地產(chǎn)項目，需要乙方提供土方基礎(chǔ)施工服務。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，以確保合作的順利進行。本合同的簽訂基于雙方平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推動項目的完成。

在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，乙方作為賣方、承租方和服務提供方。雙方將在合同約定的條款下，履行各自的義務，享受相應的權(quán)利。本合同的內(nèi)容主要包括土方工程的施工范圍、質(zhì)量標準、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，以全面保障雙方的權(quán)益。

為確保項目的順利實施，本合同還包含了其他條款，如雙方的責任與義務、施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)、安全防護措施等。同時，本合同在附則中明確了簽署日期和合同的有效期限，以便雙方共同遵守。

在此，雙方表示愿意共同履行本合同的各項條款，為項目的成功奠定基礎(chǔ)，共創(chuàng)美好的合作前景。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目中的土方基礎(chǔ)工程得到高效、優(yōu)質(zhì)的建設(shè)，乙方作為土方工程的服務提供方，將按照甲方的要求完成相關(guān)工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責土方工程的施工，包括挖掘、運輸、填充、壓實等作業(yè)。

2.乙方應按照甲方的要求，確保施工進度和質(zhì)量滿足項目需求。

3.乙方負責施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全與秩序。

4.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的施工手續(xù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.土方工程：指本合同涉及的挖掘、運輸、填充、壓實等工作。

2.施工進度：指乙方按照甲方要求完成土方工程施工的時間安排。

3.施工質(zhì)量：指乙方完成土方工程施工的質(zhì)量標準，滿足甲方要求。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量滿足要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進度完成施工，確保項目順利進行。

3.甲方應按照合同約定支付乙方的施工費用，包括但不限于工程款、人員工資、材料費用等。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場所需的臨時設(shè)施搭建、拆除等相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應提供施工場地、設(shè)計圖紙、施工要求等相關(guān)信息，確保乙方順利施工。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付施工費用，確保工程款及時到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工要求等信息，以便乙方按照要求施工。

3.乙方應按照合同約定的進度和質(zhì)量標準完成土方工程施工，確保項目順利進行。

4.乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全與秩序。

5.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的施工手續(xù)。

6.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，對甲方提出的合理變更要求予以積極響應并調(diào)整施工方案。

第四條價格與支付條件

1.本合同土方工程的施工費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付施工費用：

a.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的30%作為預付款。

b.土方工程施工進度達到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%。

c.土方工程施工進度達到100%時，甲方支付乙方施工費用的剩余40%。

3.支付時間：

a.預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。

b.進度付款：每達到一個進度節(jié)點后七個工作日內(nèi)支付。

c.尾款：土方工程施工進度達到100%后七個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。

2.土方工程施工期限為自乙方入場施工之日起算，共計玖拾個日歷日內(nèi)完成。

3.若因不可抗力或其他特殊情況導致施工進度延誤，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的進度完成土方工程施工，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.若甲方未能按照合同約定的時間支付施工費用，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

3.因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方在甲方要求的時間內(nèi)未能修復或返工，甲方有權(quán)扣除相應金額的款項作為賠償。

4.若甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方施工受阻或施工成本增加，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

5.雙方在履行合同過程中，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商延長合同履行期限。

6.本合同中的不可抗力條款不影響雙方在合同外依法享有的其他權(quán)利。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應履行法院的判決或裁定。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議時，應保守商業(yè)秘密，不得泄露與爭議有關(guān)的敏感信息。

6.本合同的爭議解決條款適用于合同終止后的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。若對方未指定地址，則通知送達至對方住所。通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)未收到對方書面回復的，視為通知已送達。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充均須雙方書面同意，并經(jīng)簽字或蓋章確認。任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的土方工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均無法克服；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程交付和使用。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件一《工程量清單》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法