買戶建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買戶建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買戶）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（建房方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方建造的房屋，乙方同意為甲方提供房屋建造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋層數(shù)：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：房屋交付使用時(shí)，甲方一次性向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________。

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、堅(jiān)固；

（2）房屋裝修符合合同約定；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（4）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.房屋驗(yàn)收程序：

（1）甲方在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。

四、售后服務(wù)及保修

1.售后服務(wù)：乙方在房屋交付使用后，為甲方提供為期____年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等。

2.保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施設(shè)備自交付使用之日起____年內(nèi)免費(fèi)保修，其他設(shè)施設(shè)備自交付使用之日起____年內(nèi)免費(fèi)保修。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止；

（2）乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋圖紙；

2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買戶）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（建房方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方建造的房屋，為確保工程質(zhì)量，特聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方同意為甲方提供房屋建造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋層數(shù)：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：房屋交付使用時(shí)，甲方一次性向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋建造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建造過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)建造房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋設(shè)計(jì)、施工方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在房屋建造過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

4.丙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋建造過(guò)程的合規(guī)性、安全性及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益，避免因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，明確了自身權(quán)益，保障了房屋建造過(guò)程的順利進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房的目的。

附件：

1.房屋圖紙；

2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（規(guī)劃設(shè)計(jì)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有特定地塊的土地使用權(quán)，乙方有意在該地塊上開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方政策，特聘請(qǐng)丙方作為規(guī)劃設(shè)計(jì)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

2.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目規(guī)劃：____________________

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑風(fēng)格、布局、綠化等。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)建議。

4.丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.甲方在丙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)后，未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份