修繕維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

修繕維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的修繕維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。

1.2修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）門窗維修、更換；

（4）墻面、地面、頂面維修、粉刷；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的修繕維護(hù)項(xiàng)目。

二、修繕維護(hù)期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成修繕維護(hù)工作。

2.2修繕維護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限為__________個(gè)月。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用

3.1修繕維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2修繕維護(hù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；

（2）乙方完成修繕維護(hù)工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)；

（3）如因乙方原因?qū)е滦蘅樉S護(hù)工作延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2修繕維護(hù)工程完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對修繕維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方對修繕維護(hù)工程的質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停修繕維護(hù)工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及測量數(shù)據(jù)；

2.修繕維護(hù)工程清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕維護(hù)承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方委托的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障修繕維護(hù)工程的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍及主體

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。

1.2修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）門窗維修、更換；

（4）墻面、地面、頂面維修、粉刷；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的修繕維護(hù)項(xiàng)目。

1.3丙方負(fù)責(zé)對修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、修繕維護(hù)期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成修繕維護(hù)工作。

2.2修繕維護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限為__________個(gè)月。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用及支付方式

3.1修繕維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2修繕維護(hù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；

（2）乙方完成修繕維護(hù)工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)；

（3）丙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2修繕維護(hù)工程完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對修繕維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方對修繕維護(hù)工程的質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕維護(hù)工作，并有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程延期或質(zhì)量不合格的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)資料和報(bào)告。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成修繕維護(hù)工作。

6.2乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

6.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)對修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)資料和報(bào)告。

7.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及測量數(shù)據(jù)；

2.修繕維護(hù)工程清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督管理，確保修繕維護(hù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保房屋修繕維護(hù)工程順利進(jìn)行，提升房屋價(jià)值。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，有利于提高工程質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕維護(hù)承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方委托的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。鑒于乙方具備豐富的修繕維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方房屋修繕維護(hù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍及主體

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。

1.2修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）門窗維修、更換；

（4）墻面、地面、頂面維修、粉刷；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的修繕維護(hù)項(xiàng)目。

1.3丁方負(fù)責(zé)對修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、修繕維護(hù)期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成修繕維護(hù)工作。

2.2修繕維護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限為__________個(gè)月。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用及支付方式

3.1修繕維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2修繕維護(hù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；

（2）乙方完成修繕維護(hù)工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)；

（3）丁方在工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的配合和支持。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程延期或質(zhì)量不合格的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)確保在工程過程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)督管理工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的違約責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丁方負(fù)責(zé)對修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2丁方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)資料和報(bào)告。

6.3丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停修繕維護(hù)工作。

7.2如乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及測量數(shù)據(jù)；

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