個(gè)人超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個(gè)人超市，現(xiàn)愿將該超市轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于________________________的個(gè)人超市（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、店鋪現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪內(nèi)所有商品、設(shè)備、設(shè)施等均符合合同約定，不存在任何質(zhì)量、安全隱患。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店鋪存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）店鋪裝修及設(shè)施存在的問題；

（2）店鋪周邊環(huán)境、交通狀況等；

（3）店鋪經(jīng)營(yíng)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)策略等。

5.3甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所取得的合法收益享有知情權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單；

2.店鋪裝修圖紙；

3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證；

4.店鋪稅務(wù)登記證；

5.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個(gè)人超市（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），現(xiàn)愿將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的履約提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于________________________的個(gè)人超市（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

四、店鋪現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪內(nèi)所有商品、設(shè)備、設(shè)施等均符合合同約定，不存在任何質(zhì)量、安全隱患。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店鋪存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）店鋪裝修及設(shè)施存在的問題；

（2）店鋪周邊環(huán)境、交通狀況等；

（3）店鋪經(jīng)營(yíng)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)策略等。

5.3甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所取得的合法收益享有知情權(quán)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損壞店鋪設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定進(jìn)行裝修、改造等。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，若因自身原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，若損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方權(quán)益得到充分保障；

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中維護(hù)店鋪形象，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的個(gè)人超市（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出售，乙方有意購(gòu)買該店鋪，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪出售事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的個(gè)人超市（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出售給乙方。

1.2店鋪出售后，乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

四、店鋪現(xiàn)狀及保證

4.1甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪內(nèi)所有商品、設(shè)備、設(shè)施等均符合合同約定，不存在任何質(zhì)量、安全隱患。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店鋪存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）店鋪裝修及設(shè)施存在的問題；

（2）店鋪周邊環(huán)境、交通狀況等；

（3）店鋪經(jīng)營(yíng)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)策略等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定進(jìn)行必要的裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營(yíng)過程中提供必要的支持和配合，包括但不限于員工培訓(xùn)、供應(yīng)商對(duì)接等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，若因自身原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在經(jīng)營(yíng)過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方在經(jīng)營(yíng)過程中，若損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)