修房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本

修房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“修繕房屋”）委托乙方進(jìn)行修繕。

1.2修繕房屋的基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、修繕內(nèi)容

2.1乙方對(duì)修繕房屋進(jìn)行以下修繕內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋門窗更換；

（3）房屋墻面、地面、屋頂修繕；

（4）房屋水電線路改造；

（5）其他必要修繕內(nèi)容。

2.2修繕過程中，甲方應(yīng)提供必要的施工便利，如臨時(shí)停水、停電等。

三、修繕期限

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

3.2修繕工作完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修繕成果進(jìn)行驗(yàn)收。

四、費(fèi)用及支付

4.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__________%的修繕費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元。

4.3修繕過程中，甲方應(yīng)按乙方提出的分期付款計(jì)劃支付剩余修繕費(fèi)用。

4.4乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.修繕房屋現(xiàn)場(chǎng)照片；

3.修繕工程量清單；

4.修繕費(fèi)用清單；

5.甲方、乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身房屋修繕質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承接的修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“修繕房屋”）委托乙方進(jìn)行修繕。

1.2修繕房屋的基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，確保甲方對(duì)修繕工程的實(shí)時(shí)了解。

三、乙方修繕義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

3.2乙方應(yīng)保證修繕工程質(zhì)量，確保修繕房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。

四、費(fèi)用及支付

4.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__________%的修繕費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元。

4.3修繕過程中，甲方應(yīng)按乙方提出的分期付款計(jì)劃支付剩余修繕費(fèi)用。

4.4乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證修繕工程質(zhì)量，如修繕質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到甲方要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方未保證修繕質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得轉(zhuǎn)包、分包修繕工程，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.修繕房屋現(xiàn)場(chǎng)照片；

3.修繕工程量清單；

4.修繕費(fèi)用清單；

5.甲方、乙方身份證復(fù)印件；

6.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的在于確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)修繕工程的管理，確保修繕工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高施工質(zhì)量和效率，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就工程項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目概況

1.1乙方同意承接甲方位于__________的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）的施工任務(wù)。

1.2工程項(xiàng)目的基本情況如下：

項(xiàng)目地址：__________

項(xiàng)目規(guī)模：__________

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)監(jiān)理情況，確保乙方對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)時(shí)了解。

三、乙方施工義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目施工。

3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。

四、費(fèi)用及支付

4.1工程項(xiàng)目施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__________%的工程款，即人民幣_(tái)_________元。

4.3工程項(xiàng)目施工過程中，甲方應(yīng)按乙方提出的分期付款計(jì)劃支付剩余工程款。

4.4乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方不得擅自變更工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方工程委托書；

2.工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片；

3.工程項(xiàng)目量