住宅物業(yè)工程維修合同樣本

住宅物業(yè)工程維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅物業(yè)工程的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅物業(yè)工程位于__________，工程名稱為_(kāi)_________。

1.2工程維修范圍：包括但不限于__________。

1.3工程維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、維修內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修清單，對(duì)甲方住宅物業(yè)工程進(jìn)行維修。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.3乙方在維修過(guò)程中，如需更換材料，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

三、維修費(fèi)用

3.1工程維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)工前向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3維修工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.4乙方在維修過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、維修期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修期限完成維修工程。

4.2維修工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

5.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅物業(yè)工程維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.乙方維修人員名單

4.乙方維修設(shè)備清單

5.乙方維修材料清單

6.乙方維修工程進(jìn)度計(jì)劃

7.乙方維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.乙方維修工程保修承諾書(shū)

9.乙方維修工程安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

10.乙方維修工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅物業(yè)工程的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅物業(yè)工程位于__________，工程名稱為_(kāi)_________。

1.2工程維修范圍：包括但不限于__________。

1.3工程維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

1.4丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的全程監(jiān)督和驗(yàn)收。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中提供必要的資料和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.4丙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修清單和丙方的監(jiān)理要求，對(duì)甲方住宅物業(yè)工程進(jìn)行維修。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)在維修過(guò)程中提出合理的技術(shù)建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.4乙方有權(quán)在維修工程完成后向甲方提交維修報(bào)告。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1工程維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)工前向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3維修工程完工后，丙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.4乙方在維修過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、維修期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修期限完成維修工程。

5.2丙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方支付剩余維修費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)提交維修工程保修承諾書(shū)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

6.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.3乙方在維修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在維修過(guò)程中如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理，甲方能夠更加放心地委托乙方進(jìn)行維修工作。同時(shí)，甲方通過(guò)合同中對(duì)乙方權(quán)利的限制和違約責(zé)任的規(guī)定，保障了自己的利益。本合同的簽訂，有利于提高維修工程的質(zhì)量，確保甲方住宅物業(yè)的安全和舒適，符合甲方的利益和目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅物業(yè)工程的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅物業(yè)工程位于__________，工程名稱為_(kāi)_________。

1.2工程維修范圍：包括但不限于__________。

1.3工程維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

1.4丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的全程監(jiān)督和驗(yàn)收。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丁方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。

2.3丁方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中提供必要的資料和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.4丁方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修清單和丁方的監(jiān)理要求，對(duì)甲方住宅物業(yè)工程進(jìn)行維修。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在維修工程開(kāi)工前支付一定比例的預(yù)付款，以保障乙方的資金周轉(zhuǎn)。

3.3乙方有權(quán)在維修過(guò)程中提出合理的技術(shù)建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.4乙方有權(quán)在維修工程完成后向甲方提交維修報(bào)告，并要求甲方在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1工程維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)工前向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

4.3維修工程完工后，丁方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.4乙方在維修過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、維修期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修期限完成維修工程。

5.2丁方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方支付剩余維修費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)提交維修工程保修承諾書(shū)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

6.3乙方在維修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為維修工程的執(zhí)行者，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過(guò)合同中對(duì)甲方支付義務(wù)的明確和違約責(zé)任的