公寓型住宅出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓型住宅出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的公寓型住宅出租給乙方使用，乙方承租該公寓型住宅事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的公寓型住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定支付水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。

4.2租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

5.2乙方未按約定支付租金、押金或費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的公寓型住宅出租給乙方使用，并由丙方進(jìn)行物業(yè)管理和維護事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的公寓型住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護、物業(yè)管理及協(xié)調(diào)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。

4.2租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金、押金或費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護、物業(yè)管理及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。

7.2丙方有權(quán)對乙方在房屋使用過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

7.3丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助處理乙方違約事宜。

八、爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為管理方，甲方可以將房屋的日常維護、物業(yè)管理及協(xié)調(diào)服務(wù)外包，降低自身管理成本，提高效率。

2.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理機構(gòu)，能夠更好地維護房屋的完好和提升居住環(huán)境，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同明確自身的權(quán)益，確保租金收入和房屋安全。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的公寓型住宅出租給乙方使用，并由丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的公寓型住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。

1.3丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋清潔、維修、保養(yǎng)等增值服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用。

四、房屋使用及增值服務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。

4.2丙方提供的增值服務(wù)包括但不限于房屋清潔、維修、保養(yǎng)等，乙方應(yīng)合理使用并配合丙方提供服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見或要求改進(jìn)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或提供賠償。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止租賃，但需提前__________個月通知甲方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

6.2甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋整改的，乙方有權(quán)要求賠償因延遲造成的損失。

6.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋清潔、維修、保養(yǎng)等增值服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供個性化服務(wù)，但需事先與乙方協(xié)商一致。

7.3丙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全措施，如因丙方疏忽導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由