2025房屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同(III)

2025房屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同(III)第一章總則第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：乙方（總承包單位）：地址：法定代表人：第二條合同背景甲方擬建設(shè)位于的房屋建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，雙方就本工程的設(shè)計(jì)與施工一體化事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。第三條合同范圍本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：本工程的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；本工程的施工工作，包括土建工程、安裝工程及其他相關(guān)工程；本工程的設(shè)備采購及安裝工作（如有）；其他與本工程相關(guān)的配合工作。第二章設(shè)計(jì)工作第四條設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)文件的完整性和合法性。設(shè)計(jì)文件需滿足以下要求：符合本工程的功能需求；滿足建筑抗震、防火、環(huán)保、節(jié)能等要求；符合規(guī)劃部門及相關(guān)部門的審批要求。第五條設(shè)計(jì)成果交接乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，包括但不限于以下內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)文件；初步設(shè)計(jì)文件；施工圖設(shè)計(jì)文件；其他設(shè)計(jì)相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面提出修改意見或確認(rèn)無誤。第六條設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更并提交審核。變更設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第三章施工工作第七條施工范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；安裝工程：給排水、電氣、暖通等工程；裝飾工程：內(nèi)外墻飾面、地面工程等；其他相關(guān)工程：設(shè)備安裝、附屬設(shè)施等。第八條施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在開工前完成以下準(zhǔn)備工作：編制施工組織設(shè)計(jì)；完成施工圖紙的深化設(shè)計(jì)（如有）；辦理相關(guān)施工許可手續(xù)；確保施工人員、設(shè)備、材料到位。第九條施工進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，工期為天，計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按元/天支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商費(fèi)用調(diào)整。第十條施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第十二條材料與設(shè)備乙方使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)過甲方及監(jiān)理方的驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)假冒偽劣材料或設(shè)備，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條中間驗(yàn)收在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)完成整改。第十四條竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》。第五章付款條款第十五條合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第十六條付款方式合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付合同總價(jià)的%；工程施工至主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；工程保修期滿后，甲方支付剩余的%。第十七條付款逾期的違約責(zé)任若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日‰計(jì)算。第六章變更與索賠第十八條變更事項(xiàng)在施工過程中，若甲方提出設(shè)計(jì)或施工變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整。乙方應(yīng)在收到變更通知后個(gè)工作日內(nèi)提交變更預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。第十九條索賠因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，索賠金額為實(shí)際損失的%。第七章違約責(zé)任第二十條違約金若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金。第二十一條賠償責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十三條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期結(jié)束并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第二十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：