2025超市裝修承包合同

2025超市裝修承包合同甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年超市裝修工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年超市裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3裝修范圍：1.4承包方式：（包工包料/包工不包料）1.5裝修用途：商業(yè)用途第二條承包范圍2.1裝修內(nèi)容2.1.1基礎(chǔ)工程：包括但不限于場(chǎng)地清理、原有設(shè)施拆除、墻體改造、地面平整等；2.1.2墻體裝修：包括涂料、瓷磚、石材等材料的安裝及施工；2.1.3地面裝修：包括地磚、地板、環(huán)氧地坪等材料的鋪設(shè)及施工；2.1.4吊頂工程：包括天花板、吊頂材料的安裝及施工；2.1.5門窗工程：包括門、窗的安裝及施工；2.1.6電路工程：包括電源線路的敷設(shè)、開(kāi)關(guān)插座的安裝及調(diào)試；2.1.7給排水工程：包括水管的敷設(shè)、閥門的安裝及調(diào)試；2.1.8其他工程：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求完成其他相關(guān)裝修工程。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承包范圍進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容需雙方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天3.4如遇下列情況，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：3.4.1不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）；3.4.2甲方未能按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)或施工條件；3.4.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少；3.4.4甲方未按約定支付工程款影響施工進(jìn)度。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（參照國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）4.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：（詳附件《裝修材料清單》）4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.4乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。4.5甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元整（￥：）。5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥：）；5.2.2進(jìn)度款：施工進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款，即人民幣元整（￥：）；5.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為驗(yàn)收款，即人民幣元整（￥：）；5.2.4質(zhì)保金：余款%作為質(zhì)保金，即人民幣元整（￥：），質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付。5.3付款時(shí)間：5.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3.2進(jìn)度款應(yīng)在符合支付條件后個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3.3驗(yàn)收款應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3.4質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期滿后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)前開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需水、電、施工場(chǎng)地等條件；6.1.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類審批手續(xù)；6.1.3按時(shí)支付工程款；6.1.4指派專人作為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作；6.1.5及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更及其他相關(guān)事項(xiàng)。6.2乙方責(zé)任6.2.1按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)竣工；6.2.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求；6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止發(fā)生安全生產(chǎn)事故；6.2.4指派專人作為乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作；6.2.5嚴(yán)格按照環(huán)保要求施工，避免污染環(huán)境。第七條工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（詳附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）7.2驗(yàn)收程序：7.2.1乙方在工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；7.3工程交付：7.3.1甲方在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)完成工程接收；7.3.2乙方應(yīng)向甲方移交工程相關(guān)圖紙、資料及其他必要文件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；8.1.2如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，工期相應(yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約：8.2.1如乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金；8.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；8.2.3如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保修條款9.1質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年9.2質(zhì)保范圍：（詳附件《質(zhì)保范圍清單》）9.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。9.4如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條變更條款10.1合同變更：10.1.1甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工要求進(jìn)行變更，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行；10.1.2變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.2合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同附件包括：12.2.1附件一：《裝修材料清單》12.2.2附件二：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》12.2.3附件三：《質(zhì)保范圍清單》12.3本合同一式