2025停車場車位買賣合同示范文本

2025停車場車位買賣合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立，以資共同遵守。甲方（出賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買受方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方為依法成立并有效存續(xù)的法人/自然人，擁有合法的停車場車位所有權(quán)；乙方為依法成立并有效存續(xù)的法人/自然人，具備購買車位的合法資格；甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由甲方將其所有的停車場車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按約定支付價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就停車場車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況甲方將其擁有的位于的停車場車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方。該車位的基本信息如下：車位位置：車位編號(hào)：車位面積：平方米車位用途：（如：僅供停放機(jī)動(dòng)車使用）產(chǎn)權(quán)狀況：該車位為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。第二條車位交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該車位交付給乙方。交付方式：雙方可協(xié)商選擇以下交付方式：a.甲方向乙方交付車位鑰匙及相關(guān)管理文件；b.甲方向乙方所在物業(yè)管理公司辦理車位交接手續(xù)。交付條件：甲方交付的車位應(yīng)符合以下條件：a.車位及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；b.乙方在交付前未發(fā)現(xiàn)存在影響使用的瑕疵（如有，需甲方在交付前修復(fù)）。驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)瑕疵，需在個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第三條車位價(jià)款車位總價(jià)款：人民幣元（大寫：）付款方式：a.定金：乙方向甲方支付定金人民幣元，定金可抵作車位總價(jià)款的一部分；b.首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元；c.分期付款：剩余款項(xiàng)人民幣元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：-第一期：年月日前支付人民幣元；-第二期：年月日前支付人民幣元；-其他約定：。付款方式變更：雙方協(xié)商一致變更付款方式的，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法繳納與車位買賣相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。稅費(fèi)繳納方式：a.由甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)；b.具體金額及繳納時(shí)間，由雙方另行協(xié)商或按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保該車位產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性和無瑕疵，且未被設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)；b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式完成車位的交付；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定支付車位價(jià)款；b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，合理使用所購車位；c.乙方應(yīng)配合甲方完成車位產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。第六條車位的使用及管理車位的使用：a.乙方購買該車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，妥善使用該車位，不得擅自改變車位用途；b.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。車位的管理：a.該車位的日常維護(hù)和管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)；b.乙方應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，不得占用他人車位或損壞公共設(shè)施設(shè)備。違反管理規(guī)定的責(zé)任：如乙方違反物業(yè)管理公司的規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生罰款或其他責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除變更：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；b.協(xié)商變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。解除：a.若甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；b.雙方協(xié)商一致可解除合同，但需簽署書面解除協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：a.若甲方未按約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按車位總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；b.若甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)按車位總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；c.若甲方因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方無法獲得車位所有權(quán)，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方造成的損失。乙方的違約責(zé)任：a.若乙方未按約定支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按車位總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；b.若乙方擅自改變車位用途或違反管理規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：