2025二手店鋪?zhàn)赓U合同

2025二手店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號（以下簡稱“該店鋪”）的二手店鋪的合法租賃權(quán)，乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1該店鋪位于中華人民共和國市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《店鋪平面圖》。1.2該店鋪現(xiàn)狀為：（如“已裝修”、“未裝修”等），甲方已向乙方說明該店鋪目前的狀況，乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（如“按月支付”、“按季度支付”等），支付時間為每月日前或每季度結(jié)束后的日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。3.3甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證其對該店鋪擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃期間內(nèi)無第三人對該店鋪主張權(quán)利。4.1.3在租賃期間，若發(fā)生該店鋪的產(chǎn)權(quán)變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方與新產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該店鋪，并有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得將該店鋪用于非法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式交他人使用。5.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，任何因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的責(zé)任均由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際情況結(jié)算。6.3租賃期間，若乙方擅自退租或甲方擅自收回該店鋪，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方限期遷出，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償損失。7.2乙方擅自改變該店鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）