2025年監(jiān)理工程師考試《合同管理》核心知識(shí)點(diǎn)

2025年監(jiān)理工程師考試《合同管理》核心知識(shí)點(diǎn)合同編號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（監(jiān)理工程師或監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量和投資效益。第二條監(jiān)理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）提供監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理范圍包括但不限于：施工準(zhǔn)備階段、施工階段及竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）審查施工單位投標(biāo)文件，提出技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)價(jià)意見；（2）審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并提出優(yōu)化建議；（3）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（4）核驗(yàn)施工材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量；（5）處理工程變更，監(jiān)督變更的實(shí)施；（6）參與工程竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見；（7）編制監(jiān)理報(bào)告，總結(jié)監(jiān)理工作。第三條合同期限3.1服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止。具體服務(wù)期限以本工程的實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。3.2延展條款如本工程因故延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供與監(jiān)理工作相關(guān)的文件資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文件等；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖延或拒付；（3）甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，為乙方提供必要的工作條件和便利；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常監(jiān)理活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的文件資料，并就監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出建議；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)度，并及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；（4）乙方不得將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元（大寫：），包含乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照下列方式支付監(jiān)理費(fèi)用：（1）合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)完成%后支付合同總價(jià)的%；（3）監(jiān)理服務(wù)全部完成后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3逾期支付違約金如甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停或終止監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失；（2）如甲方無故拖延或拒付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并可解除合同。6.2乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未盡監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失；（2）如乙方未能按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同；（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決如因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2司法途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月