2025商業(yè)辦公樓租賃合同模板下載

2025商業(yè)辦公樓租賃合同模板下載商業(yè)辦公樓租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：。第二條租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋用于（具體用途）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或在房屋內(nèi)從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：）。4.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間：（每月/季度/半年度），具體為。4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。5.2押金用于抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、違約金等。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分無息退還乙方。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按時繳納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，乙方按（月/季度/年）支付。6.3乙方對房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備的，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付日期：年月日。7.2甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收交接單》。7.3房屋交付時，乙方應(yīng)確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并簽署《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按時收取租金和押金。8.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)報批手續(xù)（如需要）。8.4出租期間，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋。9.2乙方應(yīng)按時支付租金和其他費(fèi)用。9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。9.4乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第十條房屋維修與保養(yǎng)10.1租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。第十一條房屋的裝修與改造11.1乙方對房屋進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)書面通知甲方，并提供裝修設(shè)計方案。11.2乙方的裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，且應(yīng)符合相關(guān)建筑法規(guī)和消防規(guī)定。11.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修部分，且不得向甲方主張補(bǔ)償。第十二條合同的解除與終止12.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。12.2乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同。12.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或違法使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同。12.4遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)元/日的違約金。13.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)元/日的違約金。13.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字或