快速轉(zhuǎn)租門店合同范本

快速轉(zhuǎn)租門店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX餐飲管理有限公司，是一家專注于快速餐飲服務(wù)的連鎖企業(yè)。公司總部位于中國(guó)北京市，法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱為xxx@。甲方擁有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和一支高效的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，致力于為廣大消費(fèi)者提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理有限公司，是一家專業(yè)提供餐飲轉(zhuǎn)租服務(wù)的公司。公司總部位于中國(guó)上海市，法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱為yyy@。乙方擁有一支專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的轉(zhuǎn)租服務(wù)，幫助客戶快速找到合適的門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門店轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下合同。簽訂本合同的前提條件是甲方門店因業(yè)務(wù)調(diào)整需要轉(zhuǎn)租，乙方需要尋找合適的門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。本合同的簽訂有利于甲方門店的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也有利于乙方找到合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在快速轉(zhuǎn)租門店過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：甲方將其門店轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。本合同涵蓋了門店轉(zhuǎn)租的條件、期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

2.乙方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

3.門店：指甲方擁有的用于轉(zhuǎn)租的餐飲門店。

4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方為使用門店所需支付的費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同約定的乙方使用門店的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門店具備正常的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。

2.甲方應(yīng)保證門店在合同期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將門店交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保門店的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期違約金。

2.乙方應(yīng)合法使用門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)維護(hù)門店的正常經(jīng)營(yíng)，確保門店的衛(wèi)生和安全。

4.乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方的要求將門店恢復(fù)原狀，交還給甲方。

5.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)證照的辦理和變更。

（以下內(nèi)容因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示，您可以根據(jù)上述內(nèi)容進(jìn)行擴(kuò)展和補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

門店轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)合同期限屆滿前【】日內(nèi)，向甲方支付下一合同期限的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：【】

-賬號(hào)：【】

-開(kāi)戶行：【】

乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同生效日期：【】

2.預(yù)付款支付截止日期：【】

3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付截止日期：【】

4.門店交付日期：【】

5.合同終止日期：【】

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付門店，甲方應(yīng)支付違約金【】元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。

2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金【】元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。

3.若甲方在合同期限內(nèi)擅自提前終止合同，甲方應(yīng)支付違約金【】元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。

4.若乙方在合同期限內(nèi)擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離門店，乙方應(yīng)支付違約金【】元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)合同期限或終止合同。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

本合同違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等導(dǎo)致無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受損失的一方有權(quán)要求對(duì)方根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除其責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定責(zé)任免除的條件和范圍。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)未能提出訴訟，或訴訟過(guò)程中雙方同意仲裁，均可選擇提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方通知終止；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將門店恢復(fù)原狀，并交還給甲方。雙方應(yīng)互相協(xié)助，辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

5.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為【】份，與本合同具有同等法律效力。附件包括：【】