火車票代售點租賃合同

第第頁合同編號:________火車票代售點租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同主體為甲方（火車票代售點經(jīng)營者）與乙方（租賃方）。合同目的為甲方將位于[具體地址]的火車票代售點租賃給乙方，乙方支付租金并履行相關(guān)經(jīng)營義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：1.租賃物：甲方將其位于[具體地址]的火車票代售點（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。3.租金及支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元，于每月的[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.經(jīng)營范圍：乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營火車票代售業(yè)務，不得從事違法經(jīng)營活動。5.甲方義務：甲方應保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔租賃物維修、保養(yǎng)等責任。6.乙方義務：乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護租賃物及甲方合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金總額：本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[金額]元。2.月租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[金額]元。3.支付方式：a.乙方應于每月的[具體日期]前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。b.銀行轉(zhuǎn)賬信息：賬戶名稱[甲方全稱]、賬號[甲方銀行賬號]、開戶行[甲方開戶行名稱]。c.乙方應在支付租金后，將支付憑證復印件發(fā)送至甲方指定郵箱，以作為支付證明。4.違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金[百分比]%的違約金。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營情況，與乙方協(xié)商一致后調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。調(diào)整后的租金需在本合同中明確約定。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營，并有權(quán)要求乙方停止任何違法經(jīng)營活動。c.甲方應保證租賃物的安全，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。d.甲方應按照合同約定，必要的經(jīng)營設施和條件。2.乙方權(quán)利與義務：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，開展火車票代售業(yè)務。b.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。c.乙方應保證租賃物的安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。e.乙方應定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務狀況等。f.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀，并退還給甲方。3.雙方共同權(quán)利與義務：a.雙方應本著誠實信用的原則，相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。b.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法解決。c.雙方應共同遵守合同約定，不得擅自違約。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃物在租賃開始時符合國家相關(guān)行業(yè)標準和質(zhì)量要求。b.甲方承諾在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。c.若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方應負責修復或更換，直至恢復正常使用。2.服務保障：a.甲方應必要的業(yè)務培訓和指導，幫助乙方熟悉經(jīng)營業(yè)務。b.甲方應市場信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效率。c.甲方應確保租賃物的供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設施穩(wěn)定可靠。3.服務內(nèi)容：a.甲方應租賃物鑰匙，并在乙方要求時必要的鑰匙復制服務。b.甲方應負責租賃物內(nèi)的消防設施檢查和維護，確保消防設施完好有效。c.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.爭議解決：a.若乙方對租賃物的質(zhì)量或甲方的服務有異議，應向甲方提出書面報告。b.雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。b.乙方應在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。c.甲方應按時履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.變更：a.合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知對方。c.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。3.通知：a.雙方應確保在合同履行過程中，任何通知或文件均能及時送達對方。b.通知方式包括但不限于：書面信件、電子郵件、傳真等，以對方確認收到為準。4.終止：a.合同到期或因雙方協(xié)商一致而終止時，乙方應立即停止使用租賃物，并按約定退還。b.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。5.違約：a.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。b.違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。六、保密條款1.保密信息：本合同項下，雙方可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務數(shù)據(jù)、客戶名單等保密信息。2.保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。4.例外情況：以下情況不屬于違約行為：a.法律、法規(guī)或政府機構(gòu)要求披露的信息。b.已公開的信息或雙方已獨立獲取的信息。c.在正常業(yè)務往來中不可避免地被第三方獲知的信息。5.保密信息的處理：雙方應采取適當措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復制或泄露。6.違約責任：若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.保密條款的獨立性：保密條款是本合同的獨立條款，不受合同其他條款影響，即使合同解除或終止，保密條款仍具有約束力。七、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商期限為[具體天數(shù)]天。2.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。3.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟。4.法院訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁裁決未生效，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。5.爭議解決地的選擇：本合同的爭議解決地為本合同簽訂地。6.爭議解決費用的承擔：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。7.爭議解決過程中的合作：在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議涉及合同解除或終止。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按約定退還，甲方應退還乙方已支付的租金余額。4.合同解除后的爭議解決：合同解除后，雙方應繼續(xù)履行本合同中關(guān)于爭議解決的條款。5.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準。7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽署后