商品房認籌協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房認籌協(xié)議書二零二五年甲方（認籌方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目信息1.項目名稱：______2.項目地址：______3.項目概況：______4.項目認籌條件：______二、認籌規(guī)則1.認籌時間：______2.認籌方式：______3.認籌費用：______4.認籌優(yōu)先權(quán)：______三、認籌數(shù)量與價格1.認籌數(shù)量：______2.認籌單價：______3.認籌總價：______4.認籌總價大寫：______四、交房時間與交付標準1.交房時間：______2.交房標準：______3.交房流程：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解項目的進展情況，并有權(quán)對項目進行必要的監(jiān)督。有權(quán)在規(guī)定的時間內(nèi)撤銷認籌，并要求乙方退還已支付的認籌金。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和方式支付認籌金。如未在規(guī)定時間內(nèi)支付認籌金，乙方有權(quán)取消甲方的認籌資格。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲乙雙方簽署協(xié)議后，乙方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整認籌條件，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在甲乙雙方簽署協(xié)議后，根據(jù)甲方付款情況調(diào)整交房時間。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供商品房，并確保房屋符合相關(guān)標準和規(guī)范。如甲方按照協(xié)議約定支付認籌金，乙方不得拒絕簽訂正式購房合同。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方有權(quán)在簽署協(xié)議后對項目進行初步驗收，并對項目質(zhì)量提出意見和建議。乙方應(yīng)在甲方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對甲方的意見和建議進行答復(fù)和處理。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及協(xié)議約定為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.認籌金甲方應(yīng)在簽署協(xié)議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付認籌金，金額為______元（大寫：______）。2.首付款在簽署正式購房合同后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房屋交付后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定支付認籌金或首付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方撤銷認籌，乙方有權(quán)扣除已支付認籌金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定提供商品房或延遲交房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的商品房不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于認籌金、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：