買房還債寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房還債寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就買方購(gòu)買賣方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體坐落為__________。

1.2該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

2.2買方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證，以便賣方核實(shí)。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在取得房屋鑰匙后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1買方應(yīng)在取得房屋鑰匙后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

4.2賣方應(yīng)在收到買方提供的資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就買方購(gòu)買賣方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體坐落為__________。

1.2該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余購(gòu)房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.2買方支付定金時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證，以便賣方核實(shí)。

2.3擔(dān)保方承諾在買方未能按時(shí)支付剩余購(gòu)房款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)在買方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在取得房屋鑰匙后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照約定支付剩余購(gòu)房款。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易合法性證明等相關(guān)文件。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償其代為支付的購(gòu)房款。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1買方應(yīng)在取得房屋鑰匙后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.2賣方應(yīng)在收到買方提供的資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金，并承擔(dān)因延期付款而產(chǎn)生的利息損失。

6.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金，并賠償買方因延期交付房屋所造成的損失。

6.3賣方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入擔(dān)保方作為第三方，旨在確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于保障買方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)增加多種利益條款，確保在交易過(guò)程中獲得最大利益，同時(shí)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就買方購(gòu)買賣方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體坐落為__________。

1.2該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余購(gòu)房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.2買方支付定金時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證，以便賣方核實(shí)。

2.3擔(dān)保方承諾在買方未能按時(shí)支付剩余購(gòu)房款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)在買方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在取得房屋鑰匙后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方在本合同中承擔(dān)交付房產(chǎn)的責(zé)任，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款，并在買方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.3賣方在買方支付全部購(gòu)房款后，應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照約定支付剩余購(gòu)房款。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易合法性證明等相關(guān)文件。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償其代為支付的購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金，并承擔(dān)因延期付款而產(chǎn)生的利息損失。

6.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金，并賠償買方因延期交付房屋所造成的損失。

6.3賣方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的權(quán)利條