公寓出租預售房合同樣本

公寓出租預售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（預售方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“預售公寓”），乙方有意購買預售公寓，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就預售公寓的出租事宜，達成如下協(xié)議：

一、預售公寓基本情況

1.1預售公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2預售公寓所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得該預售公寓的預售許可證。

二、預售公寓出租事宜

2.1甲方同意將預售公寓出租給乙方，乙方同意購買預售公寓。

2.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方支付給甲方的預售公寓預售款總額為__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付__________元。

2.4乙方支付給甲方的預售公寓預售款，甲方應出具相應的收款憑證。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應保證預售公寓的合法合規(guī)性，確保乙方購買的預售公寓符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2甲方應按照約定的時間、方式向乙方交付預售公寓。

3.3甲方應保證預售公寓的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е骂A售公寓存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。

3.4甲方應配合乙方辦理預售公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付預售公寓預售款。

4.2乙方應按照約定的時間、方式接收預售公寓。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用預售公寓。

4.4乙方在購買預售公寓過程中，如因自身原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.預售公寓相關(guān)資料

2.預售公寓預售許可證復印件

3.甲方收款憑證

4.雙方身份證明材料

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（預售方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（預售方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“預售公寓”），乙方有意購買預售公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就預售公寓的出租事宜，達成如下協(xié)議：

一、預售公寓基本情況

1.1預售公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2預售公寓所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得該預售公寓的預售許可證。

二、預售公寓出租事宜

2.1甲方同意將預售公寓出租給乙方，乙方同意購買預售公寓。

2.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔保事宜

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付預售款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預售款，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在預售公寓交付前，提供相關(guān)身份證明和支付能力證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在購買預售公寓過程中，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付預售公寓后，按照約定使用和管理預售公寓。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付預售公寓。

5.2乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付預售款。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用預售公寓。

5.4乙方在購買預售公寓過程中，如因自身原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應承擔相應的責任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付預售款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在預售公寓交付前，提供相關(guān)身份證明和支付能力證明。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在購買預售公寓過程中，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項的__________%。

7.3乙方未按約定支付預售款，丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.預售公寓相關(guān)資料

2.預售公寓預售許可證復印件

3.甲方收款憑證

4.雙方身份證明材料

5.丙方擔保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，確保預售款的按時支付；另一方面，也為乙方提供了購買保障，降低了乙方的購買風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和預售公寓的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保預售公寓的順利出租和預售款的及時回收。同時，甲方的主導地位也有利于甲方在預售公寓的管理和使用上擁有更大的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（預售方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“預售公寓”），乙方有意購買預售公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就預售公寓的購買事宜，達成如下協(xié)議：

一、預售公寓基本情況

1.1預售公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2預售公寓所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得該預售公寓的預售許可證。

二、預售公寓購買事宜

2.1甲方同意將預售公寓出售給乙方，乙方同意購買預售公寓。

2.2乙方支付給甲方的預售公寓預售款總額為__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付__________元。

三、丙方擔保事宜

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付預售款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付預售公寓，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在預售公寓交付前，提供相關(guān)身份證明和預售公寓的相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求在預售公寓交付后，按照約定使用和管理預售公寓。

4.4乙方有權(quán)在交付預售款后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應按照約定的時間、方式向乙方交付預售公寓。

5.2甲方應保證預售公寓的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е骂A售公寓存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方應配合乙方辦理預售公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方應按照約定的時間、方式接收乙方的預售款。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付預售款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在預售公寓交付前，提供相關(guān)身份證明和預售公寓的相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在購買預售公寓過程中，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項的__________%。

7.3乙方未按約定支付預售款，丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.預售公寓相關(guān)資料

2.預售公寓預售許可證復印件

3.甲方收款憑證

4.雙方身份證明材料

5.丙方擔保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和