路口商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

路口商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某路商鋪有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某餐飲管理有限公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力的認(rèn)可，甲方愿意將其位于某某市某某區(qū)某某路某某號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租該商鋪并進(jìn)行經(jīng)營。商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂旨在明確雙方在此次轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方在日常經(jīng)營中的合作行為。

該商鋪轉(zhuǎn)讓合同涵蓋了商鋪的具體轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵條款。通過本合同的簽訂，甲方確保乙方在承租期間擁有穩(wěn)定的經(jīng)營空間，乙方則承諾按照約定的條款進(jìn)行租金支付并合法合規(guī)經(jīng)營。

本合同范本旨在為甲方和乙方提供一個(gè)平等、公平、互利的合作平臺(tái)，確保雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)商鋪的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提升。

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于某某市某某區(qū)某某路某某號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意承租甲方所持有的商鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)，確保乙方在承租期間能合法使用商鋪。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營過程中提供必要的協(xié)助和支持。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件及時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保商鋪的經(jīng)營狀況良好。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付條件

3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。

3.3乙方應(yīng)在商鋪交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租并經(jīng)營該商鋪的具體事項(xiàng)，確保雙方在轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障。合同范圍包括但不限于商鋪的轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營權(quán)使用、商鋪維護(hù)與管理等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的商鋪，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額詳見合同第三條。

3.租金：指乙方承租商鋪應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見合同第四條。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證權(quán)：甲方應(yīng)對其對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)進(jìn)行保證，確保乙方在承租期間能合法使用商鋪。

（2）交付義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

（3）協(xié)助支持：甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營過程中提供必要的協(xié)助和支持。

（4）履行合同：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他事項(xiàng)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件及時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）合法經(jīng)營：乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）維護(hù)與管理：乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保商鋪的經(jīng)營狀況良好。

（4）履行合同：乙方應(yīng)履行本合同約定的其他事項(xiàng)。

本合同中的雙方權(quán)利與義務(wù)僅列出上述條款，未列明的事項(xiàng)并不意味著甲方或乙方放棄相應(yīng)的權(quán)利或義務(wù)。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。

4.3乙方應(yīng)在商鋪交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方按法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

4.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定的價(jià)格與支付條件，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

5.3乙方應(yīng)在商鋪交付之日起【】日內(nèi)，開始合法經(jīng)營活動(dòng)。

5.4商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營，合同有效期至【】年【月】月【日】日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）如甲方未能按照本合同的約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

（2）如甲方未能按照本合同的約定提供協(xié)助和支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

（2）如乙方未能按照本合同的約定進(jìn)行合法經(jīng)營，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

6.3違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)或承擔(dān)其他違約責(zé)任。

6.4雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法采取必要的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

6.5本合同中的違約責(zé)任條款不妨礙雙方在其他條款約定的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）等。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

7.5不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力事件的進(jìn)展和相關(guān)情況。

7.6雙方應(yīng)盡最大努力共同克服不可抗力事件帶來的困難，維護(hù)雙方合法權(quán)益，減少損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應(yīng)盡力避免訴訟，優(yōu)先考慮通過調(diào)解、仲裁等非訴訟途徑解決爭議。

8.4如果雙方同意通過調(diào)解解決爭議，應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

8.5調(diào)解不成的，雙方再選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

8.6在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得影響商鋪的正常經(jīng)營和雙方的其他合法權(quán)益。

8.7雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)爭議解決相關(guān)的費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方行使解除權(quán)；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪的交接、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算等。

9.5本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

9.6本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，友好協(xié)商解決。

第十條附則

10.1本合同附件為