全款房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

全款房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于賣方擁有坐落于__________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權(quán)證號：_____________________

6.房屋土地使用證號：_____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________________

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款人民幣（大寫）：__________________________，支付方式為：__________________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知賣方。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________________________。

2.若賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________________________。

3.若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于賣方擁有坐落于__________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權(quán)證號：_____________________

6.房屋土地使用證號：_____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________________

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款人民幣（大寫）：__________________________，支付方式為：__________________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按時支付房款的情況下，履行代為支付義務(wù)。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知賣方。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.丙方作為擔(dān)保方，在買方未按時支付稅費的情況下，履行代為支付義務(wù)。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方履行支付房款和稅費義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保所需的任何文件和資料。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，采取一切必要措施，包括但不限于向賣方支付房款和稅費，以及依法追索買方的違約責(zé)任。

六、買方的違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________________________。

2.若買方未按時支付稅費，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________________________。

3.買方不得以任何理由擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買方在未支付完房款和稅費前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的存在，確保買方按時履行支付房款和稅費的義務(wù)，從而降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過增加買方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為確保交易過程中買方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落：__________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證號：_____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________________

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：__________________________，余款在房屋交付前支付完畢。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付款項，確保資金安全。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并書面通知賣方。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的資金流轉(zhuǎn)，確保買方支付的款項安全。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件和資料。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時，采取措施保護(hù)買方的合法權(quán)益。

五、買方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

3.買方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。

六、賣方的違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________________________。

2.若賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的