蘭州市經(jīng)濟(jì)適用房合同樣本

蘭州市經(jīng)濟(jì)適用房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，依法取得蘭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、乙方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時(shí)間：____________________

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房價(jià)格：____________________元人民幣（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：____________________元人民幣（大寫：____________________）

（2）分期付款：

首付款支付后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體付款時(shí)間及金額如下：

期次付款時(shí)間付款金額（元人民幣）（大寫：____________________）

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.購房稅費(fèi)及費(fèi)用按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2.其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未能按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋測繪報(bào)告

附件四：購房款支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，依法取得蘭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、乙方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件。

三、丙方作為乙方指定的融資方，愿意為乙方提供購房資金支持。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時(shí)間：____________________

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房價(jià)格：____________________元人民幣（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：____________________元人民幣（大寫：____________________）

（2）分期付款：

首付款支付后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體付款時(shí)間及金額如下：

期次付款時(shí)間付款金額（元人民幣）（大寫：____________________）

（3）丙方提供融資支持，具體融資條件及還款方式如下：

融資總額：____________________元人民幣（大寫：____________________）

融資期限：____________________年

還款方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.購房稅費(fèi)及費(fèi)用按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)利息及手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房屋；

（2）監(jiān)督乙方的資金使用情況；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

（2）提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，取得房屋所有權(quán)；

（2）在丙方提供融資支持的情況下，按約定時(shí)間、金額支付購房款；

（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間、金額支付購房款；

（2）配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（3）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)政策規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定向乙方提供融資款項(xiàng)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)及利息。

2.丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供融資款項(xiàng)；

（2）監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房；

（3）在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)措施。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)利息及手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付____________________元的違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.丙方未按約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.乙方在購房過程中，不得將房屋出租、抵押、贈與他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供購房資金支持，降低乙方購房門檻，提高乙方購房積極性，同時(shí)也為甲方提供資金安全保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同行使權(quán)利、履行義務(wù)，保障自身權(quán)益。在合同中，甲方享有對乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，依法取得蘭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、乙方根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件。

三、丙方作為乙方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意提供物業(yè)服務(wù)，保障乙方居住環(huán)境。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時(shí)間：____________________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）公共設(shè)施維護(hù)；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____________________元人民幣（大寫：____________________）

三、服務(wù)期限及交付

1.服務(wù)期限：自房屋交付之日起，至____________________年。

2.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付乙方。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）接受丙方提供的物業(yè)服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和投訴權(quán)；

（4）在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋；

（3）配合丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在提供物業(yè)服務(wù)過程中，享有對公共區(qū)域的合理使用權(quán)。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方提出的問題及時(shí)處理；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)合法合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

（2）在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和投訴權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）在房屋交付前，確保房屋符合交付條件；

（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；

（3）配合丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____________________元的違約金。

3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.丙方在提供服務(wù)過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三