房子翻新合同范本

房子翻新合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，擬對房產(chǎn)進行翻新改造。乙方具備相關(guān)的翻新改造資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供翻新改造服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就房產(chǎn)翻新改造事宜達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)翻新改造過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并規(guī)定相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房產(chǎn)翻新改造工程。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，提高房產(chǎn)價值。同時，本合同也為雙方在翻新改造過程中提供了法律依據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的爭議。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款執(zhí)行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決工程過程中可能出現(xiàn)的困難和問題，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了翻新改造合作關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務(wù)，共同推動工程的進展。同時，本合同也為雙方在工程過程中的溝通、協(xié)調(diào)提供了便利，有助于降低工程風(fēng)險，提高工程質(zhì)量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)翻新改造工程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進行翻新改造，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標準和技術(shù)要求完成工程，并確保工程安全。

3.甲方應(yīng)支付乙方約定的工程款項，并提供施工所需的現(xiàn)場、材料等條件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.翻新改造：指對房產(chǎn)進行裝修、加固、改善設(shè)施等方面的工程。

4.工期：指乙方完成翻新改造工程的時間期限。

5.工程質(zhì)量：指乙方完成工程的品質(zhì)、安全性、可靠性等方面的指標。

6.工程款項：指甲方支付給乙方的合同總價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

4.甲方應(yīng)按照約定支付工程款項，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場、材料等條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定進行施工，并按照甲方的要求完成工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

4.乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標準和技術(shù)要求完成工程，并確保工程安全。

5.乙方應(yīng)承擔施工過程中的侵權(quán)責任，包括但不限于對第三方造成的損害。

6.乙方應(yīng)承擔工程過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。

合同雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決工程過程中可能出現(xiàn)的困難和問題，確保工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的翻新改造服務(wù)，按照雙方約定的價格進行計算。合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程款項：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的【】%；

b.工程進度達到【】%后，甲方支付乙方工程總款的【】%；

c.工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

3.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前向乙方支付相應(yīng)款項，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期完成翻新改造工程。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項，并提供施工所需的現(xiàn)場、材料等條件。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進行。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，并承擔因此延誤工程進度所導(dǎo)致的損失。

3.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

4.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔重新施工的全部費用。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分免除責任。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马?，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。如本合同中未作約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.任何一方違約，對方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。

6.雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方均不得單方面尋求其他爭議解決方式（如仲裁、調(diào)解等）。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的部分。

4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，配合法院的審理工作，共同維護雙方的合法權(quán)益。

5.雙方同意，本合同中的爭議解決條款符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格，并支付完畢所有款項；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程殘值處理、資料歸檔等。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標準等。附錄與本合同具有同