企業(yè)廠房買賣合同標(biāo)準文本

企業(yè)廠房買賣合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：____________________。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準：____________________。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件后____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.乙方支付房款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意對本次交易提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：____________________。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進行驗收。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件后____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下，向乙方追償擔(dān)保金額。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，不得擅自處分標(biāo)的廠房。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得對標(biāo)的廠房進行任何形式的處分。

7.3乙方不得在標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.乙方支付房款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本次交易引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，將對乙方的支付能力進行擔(dān)保，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入擔(dān)保方，進一步增強了交易的安全性，降低了自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)具備良好的商業(yè)潛力，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買。為支持乙方的商業(yè)擴張計劃，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：____________________。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在丙方融資到位后____________________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)____________________年內(nèi)分批支付剩余款項，具體支付計劃如下：

-第一年支付人民幣____________________元；

-第二年支付人民幣____________________元；

-第三年支付人民幣____________________元；

-以此類推，直至全部款項支付完畢。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資支持。

3.2融資利率為____________________，融資期限為____________________年。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物業(yè)后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進行驗收。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付首付款和后續(xù)款項。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前終止融資協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在支付首付款后，立即獲得標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，對標(biāo)的物業(yè)進行必要的裝修和改造。

6.3乙方在融資期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)丙方的融資協(xié)議約定，使用融資款項進行商業(yè)運營。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方在標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，不得擅自處分標(biāo)的物業(yè)。

7.3甲方不得要求乙方在未支付全部款項前，對標(biāo)的物業(yè)進行任何形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.乙方支付首付款憑證

3.丙方融資協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)