企業(yè)合作建房合同標準文本

企業(yè)合作建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需要解決員工住房問題，乙方具備建設住房的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作建房項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2建設地點：________________________

1.3建設規(guī)模：________________________

1.4建設工期：________________________

1.5建設資金：________________________

二、合作方式及投資比例

2.1合作方式：甲方提供土地，乙方負責建設。

2.2投資比例：甲方出資________________________%，乙方出資________________________%。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）提供符合國家規(guī)定的土地，并辦理土地使用權證；

（2）按期支付土地款；

（3）負責辦理建設項目的相關審批手續(xù)；

（4）配合乙方進行建設項目的施工、驗收、交付等環(huán)節(jié)；

（5）在項目建設過程中，對乙方提供的施工圖紙、技術要求等予以支持。

3.2乙方權利義務：

（1）按照國家規(guī)定和甲方要求，進行項目建設；

（2）在項目建設過程中，確保施工質量、安全和環(huán)保；

（3）按期完成項目建設，并提交竣工驗收報告；

（4）在項目建設過程中，負責與甲方溝通，確保項目順利進行；

（5）項目建設完成后，將房屋交付給甲方。

四、建設資金及支付方式

4.1甲方應在項目開工前支付土地款，具體金額為________________________；

4.2乙方在項目建設過程中，按工程進度向甲方報送工程款支付申請，甲方應在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、項目驗收及交付

5.1乙方在項目建設完成后，應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后________________________個工作日內(nèi)組織驗收；

5.2經(jīng)竣工驗收合格后，乙方應在________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設項目批準文件復印件

3.施工圖紙及設計文件復印件

4.竣工驗收報告復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方為解決員工住房問題，乙方具備建設住房的能力，丙方作為第三方投資主體，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作建房項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2建設地點：________________________

1.3建設規(guī)模：________________________

1.4建設工期：________________________

1.5建設資金：________________________

二、合作方式及投資比例

2.1合作方式：甲方提供土地，乙方負責建設，丙方作為投資主體，提供資金支持。

2.2投資比例：甲方出資________________________%，乙方出資________________________%，丙方出資________________________%。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

（1）對項目建設進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃進行；

（2）對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，保障自身權益；

（3）在項目建設過程中，對乙方和丙方的技術要求、施工標準等提出合理建議；

（4）在項目建設完成后，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合要求。

3.2甲方的義務：

（1）提供符合國家規(guī)定的土地，并辦理土地使用權證；

（2）按期支付土地款；

（3）負責辦理建設項目的相關審批手續(xù)；

（4）配合乙方和丙方進行建設項目的施工、驗收、交付等環(huán)節(jié)。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）按照甲方和丙方的要求，進行項目建設；

（2）在項目建設過程中，對施工質量、安全和環(huán)保負責；

（3）在項目建設完成后，提交竣工驗收報告。

4.2乙方的義務：

（1）按照國家規(guī)定和甲方要求，進行項目建設；

（2）在項目建設過程中，確保施工質量、安全和環(huán)保；

（3）按期完成項目建設，并提交竣工驗收報告；

（4）在項目建設過程中，與甲方和丙方保持良好溝通。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）對項目建設進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃進行；

（2）在項目建設過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

5.2丙方的義務：

（1）按約定提供資金支持，確保項目建設順利進行；

（2）在項目建設過程中，對乙方的技術要求、施工標準等提出合理建議；

（3）在項目建設完成后，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合要求。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方和丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方和丙方在項目建設過程中，如出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任，直至甲方滿意為止。

6.3乙方和丙方在項目建設過程中，如出現(xiàn)安全事故，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設項目批準文件復印件

3.施工圖紙及設計文件復印件

4.竣工驗收報告復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入投資主體，為項目建設提供資金支持，降低甲方資金壓力，確保項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地提供方和項目監(jiān)管方，能夠更好地保障自身權益，確保項目建設質量，實現(xiàn)員工住房問題得到有效解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和建設能力，甲方需要通過乙方開發(fā)項目以滿足其商業(yè)需求，丙方作為第三方投資主體，提供資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合作開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2開發(fā)地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4開發(fā)周期：________________________

1.5投資總額：________________________

二、合作方式及投資比例

2.1合作方式：甲方提供土地使用權，乙方負責項目開發(fā)，丙方提供資金支持。

2.2投資比例：甲方出資________________________%，乙方出資________________________%，丙方出資________________________%。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

（1）作為項目開發(fā)主體，擁有項目的開發(fā)決策權；

（2）對項目的規(guī)劃設計、施工質量、營銷策略等擁有最終決定權；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有項目收益的優(yōu)先分配權；

（4）在項目完成后，享有項目的全部產(chǎn)權。

3.2乙方的義務：

（1）按照國家規(guī)定和甲方要求，進行項目開發(fā)；

（2）確保項目開發(fā)過程中的施工質量、安全和環(huán)保；

（3）按期完成項目開發(fā)，并提交竣工驗收報告；

（4）在項目開發(fā)過程中，與甲方和丙方保持良好溝通。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方的權利：

（1）作為投資主體，享有項目投資收益的分配權；

（2）對項目的開發(fā)進度、資金使用等情況進行監(jiān)督；

（3）在項目開發(fā)過程中，有權要求乙方提供項目進展報告。

4.2丙方的義務：

（1）按約定提供資金支持，確保項目開發(fā)順利進行；

（2）在項目開發(fā)過程中，對乙方的技術要求、施工標準等提出合理建議；

（3）在項目完成后，對項目進行驗收，確保項目質量符合要求。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）對項目開發(fā)進行監(jiān)督管理，確保項目符合規(guī)劃要求；

（2）在項目開發(fā)過程中，對乙方的技術要求、施工標準等提出合理建議；

（3）在項目完成后，對項目進行驗收，確保項目質量符合要求。

5.2甲方的義務：

（1）提供符合國家規(guī)定的土地使用權，并辦理土地使用權證；

（2）按期支付土地使用權款；

（3）負責辦理項目開發(fā)的相關審批手續(xù)；

（4）配合乙方和丙方進行項目開發(fā)的施工、驗收、交付等環(huán)節(jié)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，如未按約定提供土地使用權或支付土地使用權款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在項目開發(fā)過程中，如出現(xiàn)質量問題或未按期完成項目開發(fā)，應承擔相應的修復責任和違約責任。

6.3丙方在項目開發(fā)過程中，如未按約定提供資金支持，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向___________________