商場(chǎng)免租合同范本

商場(chǎng)免租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商場(chǎng)

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××商戶

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

甲方為拓展商場(chǎng)業(yè)務(wù)，吸引更多商戶入駐，決定提供免租政策，邀請(qǐng)乙方作為商戶入駐。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期限、乙方經(jīng)營(yíng)范圍、甲方提供的支持等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在免租期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。甲方作為出租方，擁有商場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方作為承租方，享有免租期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同免租期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。在此期限內(nèi)，乙方可在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享受甲方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商討續(xù)約事宜。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)商場(chǎng)的繁榮和穩(wěn)定，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和商品。

在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

附則：

本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在免租期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方合作的基礎(chǔ)和條件，以實(shí)現(xiàn)甲方商場(chǎng)的業(yè)務(wù)拓展和乙方商戶的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。合同范圍包括甲方提供免租場(chǎng)地、乙方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指×××商場(chǎng)，擁有商場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方：指×××商戶，享有免租期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.免租期限：指本合同約定的乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)享有免租經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

4.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供免租場(chǎng)地：甲方應(yīng)在免租期限內(nèi)提供商場(chǎng)內(nèi)指定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米。

（2）支持與服務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的基礎(chǔ)設(shè)施支持、宣傳推廣、客流引導(dǎo)等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

（3）合同終止：如乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方享有免租期限內(nèi)在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出合同約定的內(nèi)容。

（2）自負(fù)盈虧：乙方在免租期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，虧損由乙方承擔(dān)。

（3）合同續(xù)約：如乙方希望在本合同期滿后繼續(xù)租賃甲方場(chǎng)地，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。

（4）遵守商場(chǎng)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的形象和秩序，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.免租政策：在免租期限內(nèi)，乙方無(wú)需支付甲方任何租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按甲方要求的支付方式，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)免租期屆滿前____個(gè)工作日，向甲方支付下一個(gè)免租期的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取措施追究乙方責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.免租期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)免租期屆滿前，與甲方協(xié)商是否續(xù)約。如雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按時(shí)支付甲方相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施追究乙方責(zé)任，包括但不限于停止提供免租政策、要求乙方支付滯納金等。

3.如甲方未按本合同約定提供免租場(chǎng)地和支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同。

4.本合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及其他客觀原因（如政府政策變動(dòng)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后____個(gè)工作日內(nèi)，提供恢復(fù)履行合同的能力的證明。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

（3）仲裁：向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（4）訴訟：向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決糾紛。無(wú)論采取何種方式解決爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，并保守對(duì)方的商業(yè)秘密。

5.爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解或和解，相關(guān)費(fèi)用按調(diào)解或和解協(xié)議執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：

（1）免租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。

（2）一方明確表示不再續(xù)約，并提前通知對(duì)方。

（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遷離甲方商場(chǎng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)