個人房屋贈與合同樣本

個人房屋贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈與給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

2.贈與房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.贈與房屋無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、贈與方式及手續(xù)

1.甲方自愿將贈與房屋所有權(quán)無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

三、稅費承擔(dān)

1.贈與房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因甲乙雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.乙方未按約定時間辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

3.若因一方原因?qū)е沦浥c房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理不成功，致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擬將位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

2.贈與房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.贈與房屋無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、贈與方式及手續(xù)

1.甲方自愿將贈與房屋所有權(quán)無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保在贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方履行合同義務(wù)的情況。

3.若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備接受贈與房屋的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，及時辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行、賠償損失等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，證明其具備接受贈與房屋的能力。

2.乙方應(yīng)按照約定時間辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將贈與房屋用于非法用途。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

2.若乙方違反本合同約定，將贈與房屋用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋測繪報告；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.第三方介入有助于降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為贈與人，通過本合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強對乙方行為的約束，降低合同履行風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋測繪報告；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“出售房屋”）的房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.出售房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

2.出售房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.出售房屋無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易方式及手續(xù)

1.甲方同意將出售房屋出售給乙方，雙方約定成交價格為________________________元。

2.乙方同意在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，支付首付款________________________元，并按照約定的付款計劃支付剩余房款。

3.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實乙方支付房款的能力。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接從擔(dān)保基金中支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，保證房屋的完好無損，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

3.若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。

2.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。

3.若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金，并承擔(dān)丙方因代付而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）丙方