房屋正規(guī)居間合同范本

房屋正規(guī)居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲方愿意將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

2.房屋所有權(quán)證號/租賃備案號為：××××××××××××××××。

3.房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。

4.房屋用途：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）。

二、交易方式及價格

1.交易方式：甲方出售/出租房屋給乙方。

2.交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.支付方式：乙方___次性支付全部購房/租金，支付時間為本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（2）提供房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、身份證等。

（3）按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合約定的現(xiàn)狀。

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時間支付購房/租金，并保證支付的款項合法、有效。

（2）自合同簽訂之日起，房屋所有權(quán)/使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)進行裝修、出租、出售等行為。

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付購房/租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

（2）房屋權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付購房/租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

（2）乙方在購房/租賃期間，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租該房屋的交易順利進行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：房屋的基本信息、交易方式及價格、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為_______平方米的建筑物。

2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的個人或單位，即房屋的出售/出租方。

3.乙方：指購買/承租房屋的個人或單位，即房屋的購買/承租方。

4.購房/租金：指乙方支付給甲方的購買/租賃房屋的款項。

5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（2）提供房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、身份證等。

（3）按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合約定的現(xiàn)狀。

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定時間支付購房/租金，并保證支付的款項合法、有效。

（2）自合同簽訂之日起，房屋所有權(quán)/使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)進行裝修、出租、出售等行為。

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未完全展開，實際合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)）

第四條價格與支付條件

1.本合同的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付購房/租金。

3.支付方式：

（1）乙方可以選擇___次性支付全部購房/租金，支付時間為本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。

（2）乙方可以選擇分期支付購房/租金，具體分期方式及每期支付時間由雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方在支付購房/租金時，應(yīng)提供合法、有效的支付憑證，以證明款項已支付。

5.如乙方未按照約定時間支付購房/租金，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

2.甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付購房/租金。

4.如雙方約定分期履行合同，各方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點履行相應(yīng)的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

（2）房屋權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付購房/租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

（2）乙方在購房/租賃期間，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失。

6.本合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)采取一切合理的措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受經(jīng)濟損失，對方應(yīng)在能力范圍內(nèi)給予適當(dāng)補償。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非另有約定或法律規(guī)定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.爭議解決的結(jié)果對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未完全展開，實際合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同。

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

2.附件應(yīng)由雙